Верхние 3-4 на первом этаже

Продается 3-х комнатная квартира в старом здании с хорошим ремонтом, расположенная в лучшем месте 8-го района. Эта привлекательная квартира убеждает продуманной планировкой и высококачественной мебелью. 72 м² жилой площади разделены следующим образом:

• Прихожая
• просторная гостиная
• отдельная кухня
• 2 спальни
• ванная комната с умывальником, ванной, душем и фирменной сантехникой
• кладовая с подключением стиральной машины
• туалет с умывальником

Квартира выходит на Bennoplatz - западная сторона.

Оборудование

В недавно отремонтированной старинной квартире вы сможете насладиться достойным интерьером с изысканным подбором материалов. Квартира была обставлена искусно уложенным паркетным полом из дуба "елочкой" и стильными кессонными дверями. Изящные лепные потолки и тонкая обшивка подчеркивают уникальный характер старой Вены. Фасад со стороны улицы украшают традиционные окна с деревянными коробками, которые были оснащены современными двойными стеклопакетами. Современная ванная комната вдохновляет первоклассным качеством, комфортом и дизайном благодаря фирменной сантехнике, встроенной ванне и душевой кабине.

• эксклюзивный паркетный пол из массива дуба / укладка елочкой
• современное потолочное и настенное освещение
• высококачественная сантехника и оборудование для ванных комнат от Villeroy&Boch и HansGrohe
• крупноформатный керамогранит от L'Argilla
• стильные двери из массива дерева
• напольное отопление

Дом и окрестности

Одна из жемчужин начала века - это красивое старинное здание Bennoplatz 1 с артикулированным фасадом. Исторический вход и красивая лестница отражают стиль венской Belle Époque. Здание имеет переоборудованный чердак, 3 стандартных этажа, цокольный этаж и подвал.

Жители Йозефштадта не только наслаждаются центральным расположением в центре Вены. Обширное сообщение общественного транспорта обеспечивает быстрый доступ во все районы города. Трамвайные линии 5 и 33 находятся практически у порога дома, а линия метро U6 - всего в нескольких шагах. Помимо традиций и величественной истории, Йозефштадт выгодно отличается близостью к молодому и красочному 7-му району с его модными магазинами и крупнейшей в городе торговой улицей Марияхильфер Штрассе. В этом районе также находится район Брунненмаркт в 16-м округе, который привлекает посетителей своим южным колоритом и кулинарными деликатесами со всего мира.

Непредвиденные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 месячных арендных платы брутто в случае квартир/односемейных домов или 3 месячных арендных платы брутто в случае офисных/коммерческих помещений плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Существуют тесные экономические отношения с продавцом.

Подготовка договора и ведение условного депонирования возлагается на офис Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% от цены покупки плюс 20% НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае внешнего финансирования плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и заверение.

Вся информация, предоставленная вам в настоящем документе, была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные экономические отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.