Центральное расположение! Красиво отремонтированный офис/операционная с террасой!
Основные данные
Адрес | Dißlergasse 8 - 1030 Вена |
---|---|
Номер квартиры | 1 |
Пол | 0.5. Подвальный этаж |
Комнаты | 3 |
Ориентация | N |
Тип использования | Продажа |
Год постройки | 1877 |
Состояние | Первое использование |
Номер объекта недвижимости | 19323 |
Энергетический сертификат
HWB* | 73,20 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Действителен до | 14.10.2031 |
Затраты
Покупная цена | € 549 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 86,21 m² |
---|---|
Полезная площадь | 107,61 m² |
Площадь террасы | 21,4 m² |
Меблировка
- Подходит для общих квартир
- Ванная комната с окном
- Ванна
- Кухня/гостиная/открытая кухня
- Плитка
- Паркет
- Этажное отопление
- Напольное отопление
- Газ
- Пассажирский лифт
- Балкон на южную сторону
- Кабельное/спутниковое телевидение
- DVB-T
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Описание Топ 1
Эта прекрасно отремонтированная квартира имеет полезную площадь около 86 м² и террасу площадью 21 м², выходящую на юг. Помещение расположено в подвале, и попасть в него можно через внутренний двор. Он полностью безбарьерный и оснащен пандусом для инвалидных колясок.
Помещение, выходящее в тихий внутренний двор, состоит из прихожей, большого рабочего кабинета с кухней открытого плана, 2 комнат, ванной комнаты дневного света с ванной и душем и туалета с раковиной для рук. Влажные помещения отделаны керамогранитом, а классические старинные двери с декоративными панелями и искусно уложенный елочкой паркетный пол подчеркивают желанный стиль старого здания.
Дом и местоположение
Это красивое здание в вильгельминском стиле расположено недалеко от площади Шведенплац в третьем районе Вены. Оно было тщательно отреставрировано с особым вниманием к сохранению и реставрации оригинальных элементов здания в желанном стиле грюндерства. В то же время здание было оснащено по последнему слову техники, а современные элементы, такие как большие стеклянные поверхности, были также включены в историческую атмосферу.
В то время как сама улица Дисслергассе - это тихая улица с односторонним движением, окруженная деревьями, Шведенплац, расположенная в непосредственной близости, является оживленным входом в центр Вены, в первый район города. Исторический центр Вены с его достопримечательностями, небольшими бутиками и дизайнерскими магазинами известных брендов класса люкс находится всего в нескольких минутах ходьбы от отеля. Благодаря отличному транспортному сообщению и сети велосипедных дорожек вы сможете быстро добраться до любой точки города даже без автомобиля. Этот дом также является идеальной отправной точкой для любителей культуры.
Плата за обслуживание
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия в соответствии со ставками, предусмотренными Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.
Договор составляется и ведется юридической фирмой ENGINDENIZ Rechtsanwälte für Immobilienrecht GmbH, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Vienna. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Dißlergasse 8 - 1030 Вена - Top 1
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.