Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Aspangstraße 45 - Кв. 1/4

Тихо расположенная квартира в новостройке рядом с Аспанггрюнде-Еврогейт

Основные данные

Адрес Aspangstraße 45 - 1030 Вена
Номер квартиры 4
Лестница 1
Пол 1. этаж
Комнаты 3
Ориентация NO
Тип использования Продажа
Год постройки 1993
Состояние Ухоженный
Номер объекта недвижимости 17243

Энергетический сертификат

HWB* 50,50 кВт-ч/м² в год
Действителен до 06.07.2023
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 540 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Эксплуатационные расходы € 135,50
Sonstige monatliche Kosten € 38,59
НДС € 16,65
Ежемесячная общая арендная плата € 190,74
Комиссия 19.440,00 € вкл. 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 77,91 m²
Полезная площадь 77,91 m²

Меблировка

  • Подходит для общих квартир
  • Номера можно менять
  • Душ
  • Встроенная кухня
  • Стяжка
  • Плитка
  • Ламинат
  • Этажное отопление
  • Газ
  • Пассажирский лифт
  • Доступность для инвалидных колясок
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • Складское помещение
  • Гостевой туалет
  • Удобный для пожилых людей

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Продается ухоженная 3-комнатная квартира в востребованном месте в 3-м районе с жилой площадью чуть менее 80 м², на 1-м этаже ухоженного нового здания (построенного в 1990 году).

Текущая схема выглядит следующим образом:

  • Прихожая
  • кухня
  • кладовая
  • туалет
  • Гостиная
  • Прихожая
  • 2 спальни
  • Ванная комната

Изначально квартира была спроектирована как 4-комнатная, впоследствии перегородка между спальней и гостиной была открыта.

По согласованию с продавцом инвентарь может быть также частично передан в собственность.

Обратите внимание, что выставленная на продажу квартира подпадает под действие WGG (Венский закон об общественной пользе).

Местонахождение

Расположение в этом популярном районе 3-го округа предлагает все магазины для ежедневных нужд в непосредственной близости благодаря близости к центру Rennweg (2 минуты езды) и Галерее на Landstraßer Haupstraße (10 минут езды), а также очень хорошему сообщению общественного транспорта. Для отдыха на природе в нескольких минутах ходьбы находится Ботанический сад (10 минут) с величественным садом Бельведер. Кроме того, 3-й район известен своим богатым предложением гастрономии, кафе и баров в районе Ландштрассе.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка, мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Francis Broinger

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Aspangstraße 45 - 1030 Вена - Top 1/4

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58