1-й поверх у підвалі

Просторе і добре освітлене комерційне приміщення площею близько 113 м2:

• Головна кімната площею близько 70 м²
• всі приміщення з центральним доступом
• частково природне освітлення
• високі стелі
• 2 туалети
• евакуаційний вихід безпосередньо назовні
• Комори

Опис будинку

Цей елегантний кутовий будинок на площі Бенноплац 1А / Флоріанігассе 67 з вишуканим фасадом, прикрашеним декоративною ліпниною, є однією з особливих перлин рубежу століть. Історичний вхід і красиві сходи відображають стиль віденської Прекрасної епохи.

Будівля має переобладнане горище, 3 стандартні поверхи, цокольний поверх і підвал. Під час переобладнання горища було встановлено пасажирський ліфт.

Оточення

Мешканці Йозефштадту насолоджуються не лише центральним розташуванням у центрі Відня. Завдяки розгалуженій мережі громадського транспорту можна швидко дістатися до всіх частин міста. Трамвайні лінії 5 і 33 знаходяться практично біля самого порогу, а лінія метро U6 - всього в декількох кроках. Окрім традицій та чудової історії, Йозефштадт приваблює своєю близькістю до молодого та колоритного 7-го району з його модними магазинами та найбільшою торговою вулицею міста, Маріахільферштрассе. У цьому районі також знаходиться район Брунненмаркт у 16-му районі, який приваблює відвідувачів своїм південним колоритом і кулінарними делікатесами з усього світу.

Непередбачувані витрати

Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, у разі успішного укладення договору сплачується комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячні орендної плати у випадку квартир/будинків на одну сім'ю або 3 брутто-місячні орендної плати у випадку офісних/комерційних приміщень плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існують тісні економічні відносини з продавцем.

Підготовка договору та обробка ескроу пов'язані з офісом Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати становлять 1,5% від ціни покупки плюс 20% ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У разі зовнішнього фінансування плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне засвідчення.

Вся інформація, надана вам у цьому документі, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і клієнтом існують тісні родинні або ділові стосунки.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.