Сонячне офісне або торгове приміщення - вул. Герстхофера 119 - якісне перше заселення, велика вітрина, жваве місце розташування
Основні дані
Адреса | Gersthofer Straße 119 - 1180 Відень |
---|---|
Номер квартири | 1 |
Сходи | 1 |
Підлога | Перший поверх |
Кімнати | 1 |
Орієнтація | W |
Тип використання | Здається в оренду |
Доступно з | sofort |
Рік побудови | 1990 |
Стан | Доглянутий |
Номер об'єкта нерухомості | 19456 |
Енергетичний сертифікат
HWB* | 36,60 кВт-год/м² на рік |
---|---|
Дійсний до | 20.10.2022 |
Витрати
Загальна сума орендної плати | € 1 357,78 |
---|---|
Оренда | € 990,00 |
Експлуатаційні витрати | € 141,48 |
ПДВ | € 226,30 |
Загальна сума місячної орендної плати | € 1 357,78 |
Комісія | 3 брутто-місячні орендні плати плюс 20% ПДВ. |
Площі
Житлова площа | 45,92 m² |
---|---|
Корисна площа | 45,92 m² |
Меблі
- Стяжка підлоги
- Плитка
- Центральне опалення
- Централізоване теплопостачання
- Пасажирський ліфт
- Підземний паркінг
- Кабельне/супутникове телебачення
- DVB-T
- Безбар'єрність
- Міні-кухня
- Масивний
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Бізнес-приміщення Верхній 1 під'їзд 1 на першому поверсі
Сучасне та та якісно відремонтовані комерційні приміщення в привабливому місці!
Це привабливе торгове приміщення з великими і добре помітними вітринами. Близькість до супермаркету і трамвайної зупинки перед будівлею забезпечує хорошу відвідуваність. Крім торгового залу, в приміщенні також є невелика окрема міні-кухня і туалет..
- великий скляний портал
- світлий торговий зал
- окрема міні-кухня
- окремий туалет
- великі віконні площі
Вказані валові операційні витрати не включають жодних витрат, пов'язаних зі споживанням. Усі приміщення мають власні лічильники тепла (опалення) та гарячої води, а витрати передбачені у вигляді щомісячних платежів на рахунок та взаємозалічуються раз на рік в рамках річного звіту. Поточний щомісячний платіж за опалення (20,30 євро плюс 20% ПДВ) та гарячу воду (30,76 євро плюс 20% ПДВ) становить 61,27 євро брутто з ПДВ.
Договори на постачання електроенергії укладаються орендарем самостійно та за власний рахунок.
Сусідство
Проект Gersthofer Straße 119 розташований у безпосередньому сусідстві з двома великими парками: Pötzleinsdorfer Schlosspark та Türkenschanzpark. Різноманітні місцеві зручності, кілька шкіл і лікарських кабінетів, широкий вибір торгових закладів - все це знаходиться безпосередньо на вулиці Герстхофер Штрассе. Трамвайна лінія 41 та транспортний вузол Герстхоф (швидкісний транспорт S45, трамвай 9, 40) забезпечують оптимальне сполучення з центром міста.
Паркувальні місця на власному підземному паркінгу будівлі надаються зазапитом за 37 500 євро.
Плата за обслуговування
Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісія за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 3 брутто-місячних орендних платежів плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем. Договір складений і ведеться в довірчому управлінні адвокатом д-ром Альфредом Пресслем 1030 Відень,
Ми хотіли б зазначити, що між агентом і клієнтом існують тісні сімейні або економічні відносини.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Gersthofer Straße 119 - 1180 Відень - Top 1/1
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійний платіж у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та орендодавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.