Чудова 1-кімнатна квартира зі старовинним стилем
Основні дані
Адреса | Bergsteiggasse 26A - 1170 Відень |
---|---|
Номер квартири | 24 |
Підлога | 3. поверх |
Кімнати | 1 |
Тип використання | Продається |
Рік побудови | 1900 |
Стан | Модернізовано |
Номер об'єкта нерухомості | 18739 |
Енергетичний сертифікат
HWB* | 111,00 кВт-год/м² на рік |
---|---|
Дійсний до | 23.11.2031 |
Витрати
Вартість придбання | € 249 000,00 |
---|---|
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Експлуатаційні витрати | € 89,13 |
Sonstige monatliche Kosten | € 23,21 |
ПДВ | € 11,23 |
Загальна сума місячної орендної плати | € 123,57 |
Комісія | 3% від вартості покупки плюс 20% ПДВ. |
Площі
Житлова площа | 46,74 m² |
---|---|
Корисна площа | 46,74 m² |
Меблі
- Душова кабіна
- Плитка
- Паркет
- Опалення поверху
- Газ
- Пасажирський ліфт
- Безбар'єрність
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Просування нерухомості 3SI
Скористайтеся перевагами акції 3SI на цю нерухомість! При покупці 3SI Immogroup оплачує земельний кадастр і реєстрацію застави. Вся інформація: www.3si.at/eigentums-aktion
Відкрийте для себе місто з Elterleinplatz: знайдіть ідеальний будинок!
Побудована на зламі століть, ця старовинна будівля за адресою Bergsteiggasse 26A/Hernalser Hauptstraße 49 розташована у популярному житловому районі 17-го округу Відня. Після масштабної реконструкції елегантного фасаду у вільгельмівському стилі, всі приміщення загального користування також були відреставровані з великою увагою до деталей. Чудовий кутовий багатоквартирний будинок має 3 стандартних поверхи і переобладнане горище.
На продаж виставлено 10 квартир і одне офісне приміщення в оренду.
Всі квартири були модернізовані і мебльовані за високими стандартами. Підлоги відшліфовані, ванні кімнати викладені новою плиткою, а двері замінені.
На додаток до дуже хорошого транспортного сполучення, місце розташування також пропонує відмінні місцеві зручності. У безпосередній близькості знаходяться численні торгові центри, громадські заклади, парки і магазини для повсякденних потреб.
Інфраструктура є ідеальною і покриває всі повсякденні потреби. Парк Pezzlpark та Elterleinplatz знаходяться всього в декількох хвилинах ходьби, ідеально підходить для дітей, щоб пограти або насолодитися зеленню. 17-й район, недалеко від виноградників і пишної зелені, пропонує ідеальне житло, а також відчуття миру і спокою. Цей баланс між сільською ідилією та міським пульсом робить цей район справжньою перлиною Відня. Звідси можна швидко дістатися до центру міста, щоб насолодитися його жвавою атмосферою, відправитися на шопінг або відкрити для себе його культурну спадщину. Винні таверни для бенкетів на виноградниках і Йоргербад для відпочинку також знаходяться неподалік.
Трамвайні лінії 9, 43 і 44 знаходяться всього за 5 хвилин ходьби, а станція метро U6 "Alser Straße" - всього за 10 хвилин ходьби, що забезпечує ідеальне сполучення з центром міста. У майбутньому станція метро U5 "Elterleinplatz" стане ще одним акцентом з точки зору мобільності.
© Weinberge, Heurigenjause, Jörgerbad: AdobeStock
Топ-24 на 3-му поверсі
Квартира в старовинній будівлі була модернізована і обставлена за високими стандартами, вона вражає своїм продуманим плануванням і розділена наступним чином:
- Вхідна зона з великим передпокоєм
- окремий туалет
- окрема кухня
- вітальня / їдальня / спальна зона
- Ванна кімната з душем, підключенням до пральної машини та туалетом
Додаткові витрати
Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди буде сплачена комісія відповідно до ставок, передбачених Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 та 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Зобов'язання щодо сплати комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам.
Складання договору та оформлення ескроу доручається юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Витрати складають 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У випадку фінансування третьою стороною, плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.
Ми хотіли б зазначити, що між агентом і клієнтом існують тісні сімейні або ділові відносини.
Агент діє як подвійний брокер.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Bergsteiggasse 26A - 1170 Відень - Top 24
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.