У центрі 8-го! 2-кімнатна старовинна будівля в абсолютно тихому місці з балконом в Йозефштадті
Основні дані
Адреса | Lerchenfelder Straße 138-142 - 1080 Відень |
---|---|
Номер квартири | 11 |
Сходи | 1 |
Підлога | 2. поверх |
Кімнати | 2 |
Орієнтація | W |
Тип використання | Продається |
Доступно з | ab sofort |
Рік побудови | 1898 |
Стан | Перше використання |
Номер об'єкта нерухомості | 19313 |
Енергетичний сертифікат
HWB* | 139,40 кВт-год/м² на рік |
---|
Витрати
Вартість придбання | € 550 000,00 |
---|---|
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Комісія | 3% від вартості покупки плюс 20% ПДВ. |
Площі
Житлова площа | 65,45 m² |
---|---|
Корисна площа | 69,45 m² |
Площа балкона | 4 m² |
Меблі
- Ванна
- Кухня / вітальня / відкрита кухня
- Стяжка підлоги
- Плитка
- Паркет
- Опалення поверху
- Підігрів підлоги
- Газ
- Пасажирський ліфт
- Західний балкон
- Кабельне/супутникове телебачення
- Безбар'єрність
- Складське приміщення
- Масивний
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Просування нерухомості 3SI
Скористайтеся перевагами акції 3SI на цю нерухомість! При покупці 3SI Immogroup оплачує земельний кадастр і реєстрацію застави. Вся інформація: www.3si.at/eigentums-aktion
Це розкішно відремонтована і щедро оформлена старовинна квартира з 2 кімнатами, площею трохи менше 66 м² і балконом трохи менше 4 м². Планування виглядає наступним чином:
- передпокій (з вбудованою коморою з можливістю підключення пральної машини)
- туалет
- Простора кухня-їдальня з виходом на балкон з боку внутрішнього двору
- Спальня з гардеробом та ванною кімнатою
Слід підкреслити високоякісну фурнітуру та обробку під час ремонту.
У вітальнях було покладено елегантний дубовий паркет у французькому стилі "ялинка", а також встановлено фільончасті двері та облицювання Alt Wien. У всій квартирі також встановлено підлогу з підігрівом.
Ванна кімната вражає великоформатною плиткою тераццо, прихованою сантехнікою HansGrohe, елегантною ванною зі скляною перегородкою і тропічним душем, умивальником Villeroy & Boch, дзеркалами з підсвічуванням і рушникосушаркою.
Опис будинку та розташування
У цьому елегантному будинку, побудованому близько 1898 року, за останні роки було відремонтовано значну частину загальних приміщень, переобладнано горище, створено гаражні приміщення та встановлено ліфти. Розташування в одному з найпопулярніших житлових районів Відня пропонує дуже хороші місцеві зручності з усім необхідним для повсякденного життя, а також хороше сполучення з громадським транспортом завдяки близькості до лінії метро 6 і трамвайних ліній 46 і 5. Навпроти будинку знаходиться затишний парк для відпочинку на природі.
Плата за обслуговування
Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісія за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячні орендної плати плюс 20% ПДВ. Зобов'язання щодо сплати комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Договір складений і супроводжується юридичною фірмою Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% + 20% ПДВ + касові витрати.
Вся інформація, надана вам цим документом, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.
Ми хотіли б зазначити, що між агентом і клієнтом існують тісні родинні або ділові стосунки.
Агент діє як подвійний брокер.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Lerchenfelder Straße 138-142 - 1080 Відень - Top 1/11
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.