Чудовий кутовий житловий будинок у затребуваному житловому районі з потенціалом мансарди
Основні дані
Адреса | 1030 Відень |
---|---|
Тип використання | Продається |
Номер об'єкта нерухомості | 18682 |
Витрати
Запис у земельній книзі | 1,10 % |
---|---|
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Площі
Площа полу | 753 m² |
---|---|
Корисна площа | 1 350,66 m² |
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Чудовий кутовий багатоквартирний будинок у затребуваному житловому районі з потенціалом мансарди в 1030 Відень
Основні моменти
- Потенціал розширення бл. 803 м² плюс відкриті простори
- Безпосередньо біля парку Паулюспарк
- Затребуване розташування в 3-му районі
- Дуже хороше сполучення для приватного транспорту завдяки швидкому доступу до автомагістралей A23 і A4
- Дуже хороше сполучення з громадським транспортом завдяки станції метро Kardinal Nagl Platz (U3)
Будівля та нерухомість
- Вулична ділянка з потенціалом DG
- Площа ділянки за даними земельного кадастру 753 м²
Існуючі об'єкти
- 21 житлова одиниця
- 1 офіс
- 6 складів
Основні показники
- Корисна площа 1 350,66 м²
- з них тимчасова 0,00 м² (0,00%)
- з них безстрокові 968,17 м² (71,68%)
- з них вільні 382,49 м² (28,32%)
- Орендний дохід на рік (наразі без урахування вакантних площ) 42 885,96 євро
- Ціна придбання 5.400.000,00 євро
Зміст цієї експозиції захищений авторським правом і є власністю 3 SI Immogroup GmbH Використання, відтворення або зберігання текстів або частин текстів, графіки та зображень не дозволяється без спеціального дозволу 3 SI Immogroup GmbH. Ми не несемо відповідальності за правильність, повноту та актуальність змісту та зображень, які можуть містити зміни, друкарські та типографські помилки, і не можемо пред'явити жодних юридичних претензій.
Примітка відповідно до Закону про надання сертифікатів енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок його надання і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Franz Scheibenecker
Керівник відділу продажів / інвестиційної нерухомості
+43 1 607 58 58 10 f.scheibenecker@3si.at
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: 1030 Відень
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.