Просування нерухомості 3SI

Скористайтеся перевагами акції 3SI на цю нерухомість! При покупці 3SI Immogroup оплачує земельний кадастр і реєстрацію застави. Вся інформація: www.3si.at/eigentums-aktion

Розкішний і вражаюче відмінний від інших будинок за рогом від вулиці Маріахільфер Штрассе. Побудована на рубежі століть, ця старовинна будівля Lindengasse 25 розташована в одному з найбільш затребуваних житлових районів 7-го району Відня. Окрім красивих сходів, багатоквартирний будинок у вільгельмівському стилі також може похвалитися особливими прикрасами у вхідній зоні, подібні до яких можна знайти лише кілька разів у Відні. Будинок має 5 стандартних поверхів і недобудоване горище, розділене на 2 сходові клітини.

До продажу пропонуються 8 доглянутих квартир площею від 24 до 72 м2, які були з любов'ю відремонтовані і можуть бути заселені негайно. В даний час вони мебльовані та повністю обладнані, але, звичайно, можуть бути звільнені. Квартири також можна придбати як повністю відремонтовані для першого заселення.

Ще одна квартира була повністю відремонтована і мебльована за високими стандартами з використанням вишуканих матеріалів:

• ексклюзивна паркетна дошка з масиву дуба
• сучасне стельове та настінне освітлення
• високоякісна сантехніка та обладнання для ванних кімнат від Villeroy & Boch та Hans Grohe
• широкоформатний керамограніт від бренду L'Argilla
• стильні двері з масиву дерева
  

Вибір за вами. Флагманські магазини, дизайнерські бутіки, міжнародні салони стильних меблів та різноманітні гастрономічні заклади - район між вулицями Mariahilfer Strasse, Spittelberg та Museumsquartier не залишає бажати нічого кращого. Музичні фанати можуть прогулятися до театру Раймунда, а в Стадцаалі відбуваються прем'єри місцевих кабаре. Віденський Музейний квартал об'єднує відомі музеї, культурні ініціативи та заходи в широкому спектрі програм від танцю та дитячої культури до архітектури та вуличного мистецтва. Взимку різдвяний ярмарок у Шпіттельберзі пропонує багаторомантики, сяючих дитячих очей та оригінальних виробів декоративно-прикладного мистецтва. Влітку район Бідермаєр пропонує численні ресторани, кафе та бари з ідилічними гостьовими садами, захованими в романтичних двориках.

Доступність та розташування не можуть бути більш ідеальними! Готель знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби від популярної вулиці Маріахільферштрассе. Ідеальне сполучення з громадським транспортом, таким як лінії метро U2 і U3, автобусні лінії 13A, 14A, 48A, 57A і трамвайний маршрут 49, забезпечують ідеальне сполучення з центром міста.

Верхній 18а на 2-му поверсі - сходи 2

Ця мебльована 2-кімнатна квартира має близько 44 м² житлової площі і вражає своїм оптимальним плануванням кімнат та центральним розташуванням у 7-му районі. Квартира вражає продуманим плануванням і складається з наступних приміщень:

• Передпокій
• Кухня з обідньою зоною
• Простора вітальня / спальня
• Ванна кімната з душем, пральною машиною та туалетом

Квартира продається з меблями в її поточному стані. При необхідності, квартира також може бути відремонтована відповідно до ваших побажань і придбана для першого заселення. Ціна покупки відремонтованої одиниці надається за запитом.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні сімейні/економічні стосунки.

Складання контракту та оформлення ескроу доручається юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% від ціни покупки плюс 20% ПДВ, а також витрати на готівку та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.