2-кімнатна квартира в старовинному будинку з балконом у найкращому місці
Основні дані
| Адреса | Lichtentaler Gasse 20 - 1090 Відень |
|---|---|
| Номер квартири | 28 |
| Підлога | 5. поверх |
| Кімнати | 2 |
| Орієнтація | SW |
| Тип використання | Продається |
| Доступно з | sofort |
| Рік побудови | 1900 |
| Стан | Доглянутий |
| Номер об'єкта нерухомості | 18992 |
Енергетичний сертифікат
| HWB* | 141,00 кВт-год/м² на рік |
|---|
Витрати
| Вартість придбання | € 419 000,00 |
|---|---|
| Запис у земельній книзі | 1,10 % |
| Податок на передачу майна | 3,50 % |
| Експлуатаційні витрати | € 149,38 |
| Sonstige monatliche Kosten | € 158,14 |
| ПДВ | € 18,71 |
| Загальна сума місячної орендної плати | € 326,23 |
| Комісія | 3% від вартості покупки плюс 20% ПДВ. |
Площі
| Житлова площа | 58,88 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 65,03 m² |
| Площа балкона | 6,15 m² |
Меблі
- Душова кабіна
- Ванна кімната з вікном
- Вбудована кухня
- Плитка
- Паркет
- Опалення поверху
- Газ
- Кондиціонер
- Пасажирський ліфт
- Південно-західний балкон
- Безбар'єрність
- Складське приміщення
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Ця ексклюзивна 2-кімнатна квартира з балконом і відмінним транспортним сполученням виставлена на продаж у центрі 9-го району Відня.
Площа 2-кімнатної квартири становить приблизно 59 м². Безумовною родзинкою квартири є добре продумане планування кімнат, до всіх інших кімнат можна потрапити з центрального входу з передпокою. Простора і залита світлом вітальня/їдальня відокремлена від сучасної кухні з високоякісною побутовою технікою. Балкон, що виходить на захід, запрошує вас позасмагати або насолодитися келихом вина ввечері. У квартирі є ще одна кімната, яку можна використовувати як спальню. Вбудовані шафи пропонують оптимальний простір для зберігання одягу та взуття. У всіх житлових приміщеннях на підлозі вишуканий паркет. Також є повністю відремонтована ванна кімната з душовою кабіною та підключенням до пральної машини. Невелика комора у вхідній зоні та підвальне приміщення доповнюють пропозицію цієї чудової нерухомості.
Особливості обладнання:
- дубова паркетна підлога у вітальнях
- балкон
- кондиціонер
- ванна кімната з душовою кабіною
- комора
Розташування
Історичний віденський багатоквартирний будинок на вулиці Ліхтенталер Гассе унікальним чином втілює в собі культуру, стабільність і якість життя. Розташування нерухомості характеризується чудовою інфраструктурою як для щоденних потреб, так і для вечірніх розваг, за декілька хвилин ви опинитеся в центрі міста.
Зв'язок з громадським транспортом:
- Метро U4
- S-Bahn S40
- Трамвай D, 5, 37, 38, 33
Дозвольте цій високоякісній квартирі у відмінному місці переконати вас!
Плата за обслуговування
Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, у разі успішної угоди буде стягнуто комісію за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 та 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер.
Агент діє як подвійний брокер.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Lichtentaler Gasse 20 - 1090 Відень - Top 28
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.