Унікальний пентхаус з великими відкритими просторами та басейном у тихому престижному місці
Основні дані
Адреса | Kaasgrabengasse 114 - 1190 Відень |
---|---|
Номер квартири | 3+4 |
Підлога | 1. Мансардний поверх |
Кімнати | 7 |
Тип використання | Продається |
Рік побудови | 2020 |
Номер об'єкта нерухомості | 18946 |
Енергетичний сертифікат
HWB* | 39,00 кВт-год/м² на рік |
---|
Витрати
Вартість придбання | € 8 900 000,00 |
---|---|
Запис у земельній книзі | 1,10 % |
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Комісія | 3% від вартості покупки плюс 20% ПДВ. |
Площі
Житлова площа | 365 m² |
---|---|
Площа тераси | 281 m² |
Меблі
- Душова кабіна
- Ванна кімната з вікном
- Ванна
- Кухня / вітальня / відкрита кухня
- Дошки для підлоги
- Плитка
- Паркет
- Підігрів підлоги
- Повітряний тепловий насос
- Кондиціонер
- Пасажирський ліфт
- Підземний паркінг
- Північний балкон
- Східний балкон
- Балкон на південну сторону
- Західний балкон
- Повністю мебльована
- DVB-T
- Сауна
- Басейн
- Складське приміщення
- Кімната для велосипедів
- Гостьовий туалет
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Квартира має панорамний вид на 360 градусів, що є унікальним для Відня в цьому місці. Ви можете бачити з Корнейбурга собор Святого Стефана, Глорієтт і Шнеберг, з іншого боку - Каленберг і багато виноградників, ресторанів "Юріген", а також 19-й район Відня. З іншого боку - Каленберг і численні виноградні лози ресторанів Heurigen у 19-му районі, до центру можна дістатися за 15 хвилин. Цей вид є унікальним у Відні.
В кінці вулиці Каасграбенгассе квартира знаходиться на підвищенні в тихому, відокремленому місці. У будинку, який був побудований кілька років тому, всього 4 квартири, причому квартира, про яку йде мова, розташована на двох верхніх поверхах. Це 2 окремі квартири з окремими входами та інженерними комунікаціями, які в даний час з'єднані між собою з'єднувальними дверима.
Квартира 3 має площу 125 м² плюс 47 м² терас, балконів та лоджій і складається з 2 спалень, 1 ванної кімнати, 2 туалетів та великої кухні з їдальнею. 4-й поверх - це дворівневий апартамент площею 240 м² плюс 281 м² терас, 3 спальні, 1 підсобне приміщення, 3 туалети та 2 ванні кімнати. Простора їдальня обладнана кухнею ексклюзивного бренду Eggersmann.
Абсолютною родзинкою є пейзажний басейн з нержавіючої сталі з підігрівом на верхній терасі на даху. Коли ви плаваєте тут, весь Відень у ваших ніг. Унікальний та ексклюзивний. Відкрита кухня з просторою лаунж-зоною, яку неможливо побачити ззовні, завершує цю зону. На терасах встановлені 3 автоматичні вітрила Sunsuare та система поливу рослин.
Квартири були ексклюзивно мебльовані, серед іншого, вбудованими столярними шафами з освітленням, а також 2 ефектними камінами. Були використані тільки найкращі матеріали, також є сауна і джакузі. Звісно, встановлені кондиціонери, стельове охолодження та підігрів підлоги.
Ліфт доставляє вас безпосередньо до квартир, вхідні двері ліфтів Top 4 також мають датчики відбитків пальців.
Крім того, у квартирах є 2 великі підвальні приміщення та 5 гаражних місць (2 зі станціями для зарядки електромобілів).
Плата за обслуговування
Ця нерухомість пропонується до продажу без зобов'язань і підлягає підтвердженню. Вищевказана інформація базується на інформації та документах власника і не є гарантією з нашого боку.
Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, у разі успішного укладення договору буде стягнуто комісійну винагороду, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Kaasgrabengasse 114 - 1190 Відень - Top 3+4
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.