Хюттельдорферштрассе - життя в місті

Ця старовинна будівля Hütteldorfer Straße 97, збудована на зламі століть, розташована у затребуваному житловому кварталі 15-го району Відня. Після капітальної реконструкції елегантного фасаду у вільгельмівському стилі, всі місця загального користування будинку також були відремонтовані з великою увагою до деталей. Кутовий багатоквартирний будинок має 3 стандартні поверхи та переобладнане горище.

На продаж виставлено 9 квартир і майстерня, 2 з яких були відремонтовані на високому рівні і обладнані за високими стандартами, решта 7 квартир здаються в оренду як квартири і частково продаються з меблями.

На додаток до дуже хорошого транспортного сполучення, місце розташування також пропонує чудові місцеві зручності. У безпосередній близькості знаходяться численні торгові заклади, громадські заклади, парки та магазини для щоденних потреб.

Інфраструктура є оптимальною, оскільки всі повсякденні потреби покриваються вулицею Хюттельдорферштрассе. Ринок Мейзельмаркт знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби і приваблює відвідувачів своїми лотками з вишуканими делікатесами з усього світу. Станція метро U3 "Johnstraße" знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби і, таким чином, пропонує ідеальне сполучення з центром міста.

Верхні 26 + 27 на 2-му поверсі

Продається 3-кімнатна квартира в доглянутій старовинній будівлі в 15-му районі. Старовинна квартира має паркетну підлогу з ялинкового дуба та стильні кесонні двері. Елегантна ліпнина на стелі та вишукані панелі підкреслюють унікальний характер старого Відня. Ця приваблива житлова одиниця переконує продуманим плануванням і високоякісними меблями. Теоретично з неї можна зробити 2 квартири. Житлова площа квартири становить приблизно 71 м² і розподілена наступним чином:

• Передпокій
• простора кухня / вітальня / в даний час з 2 кухонними плитами
• 2 спальні
• 2 ванні кімнати з душем
• 2 туалети з умивальником

Два підвальні приміщення доповнюють пропозицію цієї чудової нерухомості.
Квартира донедавна здавалася в оренду як квартира і продається частково мебльованою.

Дозвольте собі переконатися в цій високоякісній квартирі у відмінному місці!

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного завершення угоди підлягає сплаті комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складання договору та управління ескроу здійснюється в офісі Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Витрати складають 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також витрати на готівку та нотаріальне завірення. У випадку зовнішнього фінансування плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне засвідчення.

Звертаємо увагу, що між агентом і клієнтом існують тісні родинні або ділові стосунки.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.