На продаж виставлено пакет квартир у старовинній будівлі, що складається з 5 одиниць загальною житловою площею близько 184 м², які раніше використовувалися для короткострокової оренди.

Всі квартири повністю мебльовані і будуть передані з усіма меблями:

• 22 поверх - 27,3 м²
• 29-й поверх - 52,10 м²
• 31-й поверх - 26,21 м²
• 36-й поверх - 26,68 м²
• 37-й поверх - 51.94 м²

Кутова будівля має доглянутий фасад, також є ліфт.

За останні роки місце розташування значно покращилося завдяки міському розвитку - лікарня Кайзера Франца Йосифа та клініка Favoriten знаходяться прямо навпроти будівлі. Місцеві постачальники та різноманітні торгові заклади розташовані навколо багатоквартирного будинку. Зв'язок з громадським транспортом також дуже добрий - трамвайні лінії 1 та 62. Площа Мацляйнсдорфер Плац з її станціями швидкісного транспорту та майбутньою лінією U2 знаходиться всього за 3 зупинки. Вулиця Трістерштрассе також забезпечує швидке сполучення з індивідуальним транспортом.

Сервісні збори

Задля впорядкованості ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди підлягає сплаті комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ. Це комісійне зобов'язання також існує, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем.

Підготовкою договору та управлінням ескроу займається юридична фірма Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Витрати складають 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У разі зовнішнього фінансування плата збільшується до 1,8% від вартості покупки плюс 20% ПДВ, касові витрати та сертифікація.

Примітка відповідно до Закону про сертифікат енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був поданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальнообов'язковий обов'язок подати його і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.