Квартира Top 9 на 1 поверсі (через Mezz.)

Ця ексклюзивна житлова одиниця вражає своїм продуманим плануванням! Простора кухня-їдальня, дві спальні, дві ванні кімнати та два туалети з умивальниками створюють ідеальну атмосферу для життя. Квартира на 2-му поверсі старовинної будівлі обставлена ретельно укладеним дубовим паркетом з ялинкою та стильними фільончастими дверима. Елегантна стельова ліпнина та вишукані панелі підкреслюють унікальний старовинний віденський характер. Фасад прикрашають традиційні дерев'яні вікна коробчатого типу, які були модернізовані сучасними ізоляційними склопакетами і завдяки своїй щедрості забезпечують ідеальну кількість світла. Сучасна ванна кімната вражає першокласною якістю, комфортом і дизайном завдяки фірмовій сантехніці, першокласній якості та дизайну.

Ця якісно відремонтована і простора 3-кімнатна квартира в старовинному стилі площею близько 113,46 м² має наступне планування:

• Передпокій
• Вітальня / кухня з виходом на балкон
• Спальня з окремою ванною кімнатою та туалетом
• Спальня з окремою ванною кімнатою
• окремий туалет
• Комора з можливістю підключення пральної машини

Оскільки в даний час квартира знаходиться на стадії ремонту, показані фотографії є прикладами завершеної квартири в будинку.

Оздоблення та фурнітура

• Високоякісний дубовий паркет
• Вікна з потрійним склопакетом
• Ексклюзивні сантехнічні вироби відомих брендів
• Підігрів підлоги
  

Сусідство

Віденським літом можна повною мірою насолодитися на Дунайському каналі, який знаходиться всього в 6 хвилинах ходьби. Уздовж внутрішньоміської набережної загальною довжиною 17 кілометрів розташовано багато барів і ресторанів з пляжним настроєм. Скупчення піщаних пляжів з шезлонгами на тлі історичної частини старого міста надають особливого шарму. Ті, хто віддає перевагу більш спортивному підходу, можуть дослідити Дунайський канал від Нуссдорфа до віденської гавані на велосипеді.

Станція метро U2 Taborstraße знаходиться за 3 хвилини ходьби від вулиці Гроссе Пфарргассе, а станція U2/U4 - за 5 хвилин. Ці станції та трамвайна лінія 2 забезпечують швидке сполучення з мережею громадського транспорту та центром Відня.

Омріяний Karmeliterviertel - ідеальне місце для людей, які шукають щось особливе у зростаючому мегаполісі. Надихайтеся неперевершеним розмаїттям першокласних ресторанів, барів і кафе та поверніться додому з унікальним відчуттям розкоші. Ексклюзивні кондомініуми та розкішні пентхауси пропонують багато простору для моментів розкоші на найвищому рівні. В оточенні чудових можливостей: Вишукана кухня та першокласні бари роблять район Кармелітермаркт одним із найрізноманітніших і найцікавіших районів Відня. Ринок Кармелітермаркт, який існує з 1671 року, є одним з найкращих місць у Відні, де можна насолодитися їжею, і вражає своїм широким вибором міжнародних делікатесів та свіжих органічних продуктів.

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існують тісні економічні відносини з продавцем.

Договір складається і супроводжується юридичною фірмою Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати і нотаріальне завірення. У випадку фінансування третьою стороною, плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Звертаємо увагу на те, що між агентом і клієнтом існують близькі родинні або ділові стосунки.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.