Меблированный офис-U4 рядом с парковкой в здании-Современное потолочное охлаждение-Без барьеров!
Основные данные
Адрес | Auhofstraße 170 - 1130 Вена, Хитцинг |
---|---|
Номер квартиры | 8 |
Комнаты | 5 |
Тип использования | В аренду |
Номер объекта недвижимости | 19436 |
Энергетический сертификат
HWB* | 62,85 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Энергетические показатели | 2,06 |
Действителен до | 18.02.2029 |
Затраты
Общая арендная плата | € 2 747,12 |
---|---|
Аренда | € 2 747,12 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 2 747,12 |
Комиссия | Арендная плата за 2 месяца плюс 20% НДС. |
Площади
Полезная площадь | 203,49 m² |
---|---|
Офисные помещения | 203,49 m² |
Меблировка
- Встроенная кухня
- Плитка
- Ковер
- Центральное отопление
- Газ
- Пассажирский лифт
- Гараж
- Безбарьерная
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Помещение для бизнеса / офис
Этот высококачественный офис расположен в популярном районе недалеко от вокзала Хюттельдорфа и линии метро U4.
Выходящая на юг полезная площадь составляет чуть менее 203,49 м² и разделена на прихожую, центральный коридор, отдельную кухню, отдельный туалет, гардеробную и пять просторных офисных помещений. Во всех помещениях установлены современные потолочные системы охлаждения.
В кабинетах постелен высококачественный ковролин, за которым легко ухаживать, а в общих помещениях - плиточный пол.
В офисе уже имеется множество предметов мебели, некоторые из которых были специально адаптированы для использования, поэтому помещение уже хорошо оборудовано, а также имеется большой работающий сейф.
Все помещения доступны из вестибюля/коридора.
В помещение можно безбарьерно подняться на лифте или по лестнице .
Вид из офиса открывается прямо в сад большой школы, так что офис имеет абсолютное и беспрепятственное зеленое расположение.
Разнообразные кулинарные предложения в микро-локации делают каждый обеденный перерыв идеальным.
Ключевые данные:
- Современный офис
- Потолочное охлаждение по всей площади офиса
- Абсолютный зеленый вид
- Парковка в здании
- Оптимальная инфраструктура
- Современное оборудование
- Собственный просторный сейф
- Очень хорошее сообщение с общественным транспортом
Распределение затрат:
Арендная плата нетто: 2747,12€
БК: 618,48€
Отопление/расчет: 412,32€
Кондиционер/счет: 103,08€
НДС: 776,20€
Итого: 4657,20€
Депозит: 4BMM
Комиссия: 2BMM плюс 20% НДС
Плата за договор аренды: 1% от валовой арендной платы, подлежащей оплате в течение срока действия договора
Соседство
Расположение в популярном районе 13-го округа предлагает идеальное снабжение всем необходимым на каждый день, а также очень хорошее сообщение с общественным транспортом (U4, автобусные линии 47, 54B и 55B, S45, S50 и др.) благодаря близости к железнодорожной станции Хюттельдорф, линии метро U4 и нескольким магазинам поблизости. 13-й район также известен широким выбором ресторанов, кафе и баров. В здании или в непосредственной близости от него можно арендовать парковочные места.
Вы можете найти нашу домашнюю страницу по адресу: www.3SI.at.
При успешном завершении сделки взимается комиссия в размере 2 месячных арендных платежей плюс 20% НДС.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Auhofstraße 170 - 1130 Вена, Хитцинг - Top 8
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.