Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Роскошная вилла прямо на берегу Биркензее в абсолютно тихом месте!

Основные данные

Адрес 2482 Мюнхендорф
Комнаты 6
Тип использования Продажа
Год постройки 2002
Состояние Ухоженный
Номер объекта недвижимости 19451

Энергетический сертификат

HWB* 77,20 кВт-ч/м² в год
Действителен до 16.07.2033
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 3 950 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %

Площади

Жилая площадь 523 m²
Площадь пола 2 235 m²

Меблировка

  • Мрамор
  • Паркет
  • Восточный балкон
  • Балкон на южную сторону
  • Полностью меблирована
  • Massive
  • Под ключ с подвалом

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Эта вилла на берегу озера расположена недалеко от Вены на внушительном участке площадью 2 235 м² в абсолютно тихом месте.

Красивый сад, прилегающий гараж на 3 машины, сама вилла с жилой площадью 523 м² оснащена множеством роскошных деталей.

Во входной зоне находится впечатляющая, богато украшенная мраморная лестница.
В гостиной открытый камин придает комнате уютную атмосферу. Гостиная окружена большими окнами, из которых открывается чудесный вид на романтично оформленный сад и озеро.
Уникальной изюминкой является стеклянный мост, ведущий из центра комнаты на одну из двух террас на верхнем этаже.
На вилле есть оздоровительная зона с гидромассажем, сауной и паровой баней.

Несомненным украшением виллы является собственный песчаный пляж с прямым выходом к частному озеру площадью 7 гектаров.

Приобретая эту виллу, новый владелец сможет получить частичное право собственности на это сказочное озеро.

Расположение

Дом расположен примерно в 20 километрах к югу от Вены в абсолютно спокойном месте. В непосредственной близости находятся различные беговые и велосипедные дорожки, поля для гольфа и конюшни для верховой езды.

В деревне есть магазины для повседневных нужд, а также детские сады и начальная школа.

Отсюда удобно добираться до автомагистралей A3, A2 и A4, а также до аэропорта Вена-Швехат. В поселке - скоростная железная дорога и автобусная станция.

Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или деловые отношения.

Агент выступает в качестве двойного брокера.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Gerhard Klein

Управляющий директор по брокериджу недвижимости


+43 1 607 58 58 50 g.klein@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: 2482 Мюнхендорф

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58