Роскошная вилла прямо на берегу Биркензее в абсолютно тихом месте!
Основные данные
Адрес | 2482 Мюнхендорф |
---|---|
Комнаты | 6 |
Тип использования | Продажа |
Год постройки | 2002 |
Состояние | Ухоженный |
Номер объекта недвижимости | 19451 |
Энергетический сертификат
HWB* | 77,20 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Действителен до | 16.07.2033 |
Затраты
Покупная цена | € 3 950 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Площади
Жилая площадь | 523 m² |
---|---|
Площадь пола | 2 235 m² |
Меблировка
- Мрамор
- Паркет
- Восточный балкон
- Балкон на южную сторону
- Полностью меблирована
- Massive
- Под ключ с подвалом
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Эта вилла на берегу озера расположена недалеко от Вены на внушительном участке площадью 2 235 м² в абсолютно тихом месте.
Красивый сад, прилегающий гараж на 3 машины, сама вилла с жилой площадью 523 м² оснащена множеством роскошных деталей.
Во входной зоне находится впечатляющая, богато украшенная мраморная лестница.
В гостиной открытый камин придает комнате уютную атмосферу. Гостиная окружена большими окнами, из которых открывается чудесный вид на романтично оформленный сад и озеро.
Уникальной изюминкой является стеклянный мост, ведущий из центра комнаты на одну из двух террас на верхнем этаже.
На вилле есть оздоровительная зона с гидромассажем, сауной и паровой баней.
Несомненным украшением виллы является собственный песчаный пляж с прямым выходом к частному озеру площадью 7 гектаров.
Приобретая эту виллу, новый владелец сможет получить частичное право собственности на это сказочное озеро.
Расположение
Дом расположен примерно в 20 километрах к югу от Вены в абсолютно спокойном месте. В непосредственной близости находятся различные беговые и велосипедные дорожки, поля для гольфа и конюшни для верховой езды.
В деревне есть магазины для повседневных нужд, а также детские сады и начальная школа.
Отсюда удобно добираться до автомагистралей A3, A2 и A4, а также до аэропорта Вена-Швехат. В поселке - скоростная железная дорога и автобусная станция.
Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или деловые отношения.
Агент выступает в качестве двойного брокера.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: 2482 Мюнхендорф
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.