Основные моменты

• Разрешение на строительство мансарды позволяет создать дополнительно около 395 м² полезной жилой площади плюс открытое пространство
• Тихий, ухоженный жилой комплекс
• Идеальное сообщение с общественным транспортом
• Недалеко от Шмельца и Майзельмаркта

Здание и участок

• Среднеэтажный дом, двухэтажный с примыкающим крылом
• Разрешение на строительство мансарды
• Площадь участка по данным земельной книги 539 м²

Основные показатели

• 6 мансардных квартир с жилой площадью 394,76 м² плюс открытая площадь 185,9 м²
  • Верхняя часть 33 - 45,07 м² плюс терраса
  • Top 34 - 77,24 м² плюс террасы
  • Top 35 - 89,32 м² жилой площади плюс террасы
  • Top 36 - 40,75 м² жилой площади плюс терраса
  • Top 37 - 69,42 м² жилая площадь плюс балкон и терраса
  • Top 38 - 72,96 м² жилая площадь плюс балкон и терраса
• Покупная цена 750 000 евро

Со стороны продавца имеется каталог услуг, связанных с покупкой (лифт, стояки, фасад и т.д.). Их необходимо уточнить в личной беседе.

Дополнительные расходы

Для порядка отметим, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора необходимо уплатить комиссионное вознаграждение, соответствующее ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996, - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платы плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи Вами предоставленной Вам информации третьим лицам. Оформление договора и эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% + 20% НДС + кассовые расходы.

Вся информация, представленная Вам в настоящем документе, была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Примечание в соответствии с Законом о сертификатах энергоэффективности: Сертификат энергоэффективности еще не был представлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общепринятой обязанности его представить и потребовали его подготовки. Поэтому считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемого объекта.

Мы обращаем внимание на то, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или деловые отношения.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.