Основные моменты

• Разрешение на перепланировку мансарды в 3 жилых помещения площадью около 361 м² плюс открытая площадь около 108 м².
• Очень востребованный жилой район с отличным сообщением с центром города через станции метро Johnstraße и Schweglerstraße (U3).
• Привлекательное месторасположение благодаря местным поставщикам и близлежащему супермаркету Meiselmarkt.
• Кроме того, на стандартных этажах продается несколько помещений, нуждающихся в ремонте

Здание и недвижимость

• Дом с террасой, боковое крыло
• Площадь участка согласно земельному кадастру 576 м²

Основные показатели

• 3 квартиры на верхнем этаже 360,86 м² жилой площади плюс 107,88 м² открытого пространства
  • Верхний этаж 26 - 127,08 м² жилая площадь плюс балкон
  • Верхняя 27 - 113.04 м² жилая площадь плюс балкон
  • Top 28 - 120.74 м² жилая площадь плюс террасы
• Покупная цена 550 000 евро

У продавца есть каталог услуг, связанных с покупкой (лифт, стояки, фасад и т.д.). Все это необходимо уточнить при личной встрече.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовые месячные арендные платы плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. Договор составляется и ведется юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% + 20% НДС + кассовые расходы.

Вся информация, предоставленная вам в настоящем документе, была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Примечание в соответствии с Законом о предоставлении сертификата энергетической эффективности: Сертификат энергетической эффективности еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общеприменимой обязанности его предоставить и потребовали его подготовки. Таким образом, считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или деловые отношения.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.