Верхние 4 и 5 на первом этаже:

Это просторное помещение площадью около 106 м² в старом здании, которое можно переоборудовать под квартиры. Для этого уже есть дизайн-проект (см. приложение), а первоначальные офисные помещения уже переоборудованы под жилые. Зона, расположенная немного выше первого этажа, имеет высокие комнаты и большие окна, что гарантирует хорошее освещение.

Описание здания

Это элегантное угловое здание на Bennoplatz 1A / Florianigasse 67 с нарядным фасадом, украшенным декоративными лепными элементами, является одной из особых жемчужин рубежа веков. Исторический вход и красивая лестница отражают стиль венской эпохи Belle Époque.

В здании есть мансардный этаж, 3 стандартных этажа, цокольный этаж и подвал. В ходе переоборудования мансарды был установлен пассажирский лифт.

Соседний район

Жители Йозефштадта не только наслаждаются центральным расположением в центре Вены. Благодаря развитому общественному транспорту вы сможете быстро добраться до любой точки города. Трамвайные линии 5 и 33 находятся практически у порога, а линия метро U6 - всего в нескольких шагах. Помимо традиций и великолепной истории, Йозефштадт выгодно отличается близостью к молодому, красочному 7-му району с его модными магазинами и самой большой торговой улицей города - Марияхильфер-штрассе. Квартал вокруг Брунненмаркт в 16-м округе с его южным колоритом и кулинарными деликатесами со всего мира также привлекает посетителей на рыночные прилавки.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 брутто-месячных арендных платы для квартир/односемейных домов или 3 брутто-месячных арендных платы для офисных/коммерческих помещений плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Договор составляется и ведется юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% от покупной цены плюс 20% НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьими лицами плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Вся информация, представленная вам в настоящем документе, была предоставлена нам продавцом. Мы не можем гарантировать точность и полноту этой информации.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или деловые отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.