Эта привлекательная 3-комнатная квартира впечатляет продуманной планировкой, высококачественной мебелью и фантастическим видом на зелень и город Вену в направлении Бельведера - идеальное место для пар, семей или профессионалов домашнего офиса.
Центральным элементом квартиры является просторная гостиная и столовая с прямым выходом на солнечный балкон - идеальное место для отдыха или вечеров в кругу друзей. За углом находится современная, полностью оборудованная кухня с высококачественной фирменной техникой, которая не оставляет желать лучшего.
Две другие светлые комнаты идеально подходят в качестве спален, детских комнат или кабинетов и предлагают широкий спектр возможных вариантов использования. Стильная ванная комната оборудована ванной, отдельной душевой кабиной и подключением стиральной машины. Отдельный гостевой туалет завершает предлагаемое пространство.
Плюс для качества жизни: жилой комплекс предлагает эксклюзивные коммунальные удобства, такие как собственная сауна, солярий, плавательный бассейн, любовно оформленный общий сад и помещение для хранения велосипедов - для отдыха и активности прямо у порога.
Квартира стильно меблирована по высоким стандартам - дизайн интерьера разработан известной компанией Quas-Interiors.
Подземное парковочное место и частный погреб также включены в предложение и предоставляют дополнительные удобства.

Расположение:

Antonie-Alt-Gasse 2 находится в перспективном районе Sonnwendviertel в 10-м венском районе Favoriten - городском квартале, который впечатляет своей современной архитектурой, отличным транспортным сообщением и высоким качеством жизни.
Квартира расположена в непосредственной близости от Бельведера, Швейцарского сада и Центрального вокзала Вены, одного из самых важных транспортных узлов города. От этого адреса до главного железнодорожного вокзала можно дойти пешком всего за 4 минуты. Здесь проходят многочисленные линии скоростной железной дороги (S1, S2, S3, S80), линия метро U1, а также многочисленные автобусные и трамвайные маршруты, включая трамвайную линию D с остановкой "Alfred-Adler-Straße", которая находится всего в 1 минуте ходьбы. Это отличное сообщение позволяет быстро добраться до всех районов Вены и напрямую до аэропорта Вена-Швехат.
Зоннвендфиртель характеризуется высоким качеством жизни. В непосредственной близости от него вы найдете многочисленные торговые центры, рестораны и кафе. Район предлагает многочисленные возможности для проведения досуга. Зеленый парк Helmut-Zilk-Park с детскими площадками и зонами отдыха приглашает вас прогуляться и отдохнуть. Поблизости также пролегают многочисленные велосипедные дорожки, которые приглашают вас исследовать город.

Дополнительные расходы:

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки взимается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам.

Вся предоставленная вам информация была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать точность и полноту этой информации.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между брокером и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество, существуют тесные семейные или деловые отношения.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.