Верхняя часть 4 - первый этаж

Эта красивая квартира в старинном здании имеет жилую площадь около 65 м², расположена на первом этаже и разделена следующим образом:

• Прихожая
• отдельный туалет с раковиной
• кладовая с подключением стиральной машины
• ванная комната с душем
• кухня
• комната
• Комната

Оснащение и оборудование:

Следует подчеркнуть высококачественную отделку и мастерство исполнения во время ремонта. Ванная комната впечатляет крупноформатной плиткой 120x60, арматурой Hans Grohe, элегантным душем с душевой стенкой из благородного стекла и душевой лейкой rainforest, а также умывальником Villeroy & Boch, зеркалами с подсветкой, радиатором для полотенец и потолочным радио.

В жилых помещениях уложен элегантный паркетный пол из дубовой елочки, установлены старинные кессонные двери, а во всей квартире установлены полы с подогревом.

Описание дома/места:

Этот дом представляет собой хорошо сохранившееся старинное здание начала века. Все общие части здания ухожены, чердак уже переоборудован, и общее состояние можно охарактеризовать как хорошее. В ходе переоборудования мансарды был также построен лифт. Центральное расположение между улицами Mariahilfer Straße и Wienzeile предлагает очень хорошее снабжение всем необходимым для ежедневного использования, а также очень хорошее сообщение с сетью общественного транспорта.

Транспортное сообщение

U6 станция Gumpendorfer Straße
U4 станция Margaretengürtel
Автобусная линия 57A.

Для вопросов и просмотров руководитель доступен в любое время.

Плата за обслуживание:

Для соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платежей плюс 20% НДС. Обязательство по уплате комиссионных существует также в случае передачи предоставленной Вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения. Составление договора и расчеты по эскроу поручаются юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% от покупной цены плюс 20% НДС, а также кассовые расходы и сертификация. В случае внешнего финансирования плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, денежные расходы и сертификация.

Вся информация, предоставленная вам в настоящем документе, была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Примечание в соответствии с Законом о сертификатах энергоэффективности: Сертификат энергоэффективности еще не был представлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общей обязанности представлять сертификаты энергоэффективности, которая будет действовать с 1.12.2012, и потребовали их составления. Поэтому считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, была согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.