Продается офис площадью чуть менее 70 м², сдаваемый в постоянную аренду. Он ориентирован на улицу и во внутренний двор. Он разделен на приемную с кухней- кладовой и гостевым туалетом, комнату со стороны двора и большую комнату со стороны улицы.

Доход составляет около € 9 955 в год, что соответствует доходности около 3,32%.

В здании выставлено на продажу несколько объектов, которые также можно приобрести в комплексе.

Обеспечьте себе антикризисную инвестицию с потенциалом роста уже сейчас!

Расположение

Здание расположено на улице Цигелофенгассе, недалеко от Миттерштайга и Шлоссквадрата, в самом престижном и востребованном месте 5-го района Вены.

Здесь очень удобное сообщение с общественным транспортом. Станция метро U4 Pilgramgasse и автобусные маршруты 13 A и 14A находятся в непосредственной близости.

Стоимость услуг

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платежей плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения. Договор составляется и ведется нотариусом Dr Pressl, A-1030 Vienna, Hetzgasse 45. Расходы составляют 2% + 20% НДС + кассовые расходы.

Вся информация, представленная вам в настоящем документе, была предоставлена нам продавцом. Мы не можем гарантировать точность и полноту этой информации.

Примечание в соответствии с Законом о предоставлении сертификата энергоэффективности: сертификат энергоэффективности еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общепринятой обязанности его предоставить и потребовали его подготовки. Таким образом, считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество, существуют тесные семейные или деловые отношения.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.