Новозбудована 2-кімнатна квартира в популярному районі Герстхоф, здається в оренду на невизначений термін
Основні дані
Адреса | Gersthofer Straße 119 - 1180 Відень |
---|---|
Номер квартири | 31 |
Сходи | 3 |
Підлога | 5. поверх |
Кімнати | 2 |
Орієнтація | O |
Тип використання | Продається |
Доступно з | sofort |
Рік побудови | 1990 |
Стан | Доглянутий |
Номер об'єкта нерухомості | 16226 |
Енергетичний сертифікат
HWB* | 24,50 кВт-год/м² на рік |
---|
Витрати
Вартість придбання | € 415 000,00 |
---|---|
Запис у земельній книзі | 1,10 % |
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Комісія | 3% від вартості закупівлі плюс 20% ПДВ. |
Площі
Житлова площа | 65,53 m² |
---|---|
Корисна площа | 75,22 m² |
Площа балкона | 9,69 m² |
Меблі
- Біде
- Ванна кімната з вікном
- Ванна
- Вбудована кухня
- Плитка
- Паркет
- Центральне опалення
- Централізоване теплопостачання
- Пасажирський ліфт
- Гараж
- Східний балкон
- Доступ на інвалідному візку
- DVB-T
- Безбар'єрність
- Пральня/сушарка
- DV-кабель
- Кімната для велосипедів
- Рольставні
- Плоский дах
- Під ключ з підвалом
- Енергоефективний будинок
- Гостьовий туалет
- Дружній до людей похилого віку
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Опис квартири Stiege 3 - Топ 37:
Продається нова квартира на 6-му поверсі доглянутого новобудови, здана в оренду на необмежений термін. Квартира має площу 66 м² плюс балкон.
Поточний річний дохід становить близько 8 560 євро, що відповідає прибутковості близько 2% річних.
Нова будівля, яка була реконструйована кілька років тому, складається з 4 будівельних частин / сходових клітин. На той час в ході реконструкції були виконані наступні роботи:
- повна теплоізоляція
- нові дерев'яні / алюмінієві вікна з потрійним склопакетом і зовнішніми жалюзі
- ремонт та розширення балконів
Крім того, паркомісце (37.500,- євро) є обов'язковим для придбання.
На представлених фотографіях - вже продані квартири з таким же плануванням.
РОЗТАШУВАННЯ:
У безпосередній близькості від парку замків Пьотцляйнсдорфер і Тюркеншанцпарк. Різноманітні торгові можливості на Герстхофер-штрассе або Герстхофер-платцль-Маркт. Дуже хороше транспортне сполучення з трамваєм 41 до 1-го району або приміською лінією S45 на сусідній площі Герстхофер Платцль. Густа мережа шкіл та дитячих садків у безпосередній близькості.
Комунальні послуги:
Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, у разі успішного укладення договору сплачується комісія, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячні орендної плати плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання сплатити комісійні також існує, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем. Договір складається і ескроу-розрахунок пов'язаний з нотаріусом Dr. Pressl, A-1030 Відень, Hetzgasse 45. Витрати складають 2% + 20% ПДВ + витрати на готівку.
Вся інформація, надана вам цим документом, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.
Ми хотіли б зазначити, що між агентом і клієнтом існують тісні родинні або ділові стосунки.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Gersthofer Straße 119 - 1180 Відень - Top 3/31
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.