Первое заселение! Высококачественная 2-комнатная квартира в старинном здании рядом с Айнзидлерпарком
Основные данные
Адрес | Einsiedlergasse 27 - 1050 Вена |
---|---|
Номер квартиры | 3 |
Пол | Первый этаж |
Комнаты | 2 |
Ориентация | SO |
Тип использования | Продажа |
Год постройки | 1900 |
Состояние | Полностью отремонтирован |
Номер объекта недвижимости | 19336 |
Энергетический сертификат
HWB* | 41,40 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Энергетические показатели | 0,80 |
Действителен до | 12.11.2030 |
Затраты
Покупная цена | € 249 000,00 |
---|---|
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 54,11 m² |
---|---|
Полезная площадь | 54,11 m² |
Меблировка
- Ванна
- Стяжка
- Плитка
- Паркет
- Центральное отопление
- Пассажирский лифт
- DVB-T
- Безбарьерная
- Складское помещение
- Под ключ с подвалом
- Гостевой туалет
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Продвижение недвижимости 3SI
Воспользуйтесь акцией 3SI на этот объект недвижимости! При покупке 3SI Immogroup оплатит регистрационные сборы за землю и залог. Вся информация: www.3si.at/eigentums-aktion
В полностью отремонтированном угловом доме в самом сердце 5-го района продается эта привлекательная и прекрасно отремонтированная 2-комнатная угловая квартира на первом этаже площадью чуть менее 54 м²:
- Прихожая
- кладовая
- кухня
- туалет
- гостиная
- спальня
- Ванная комната с ванной в номере
В настоящее время помещение используется как квартира, но его также можно использовать под офис, практику или хирургию.
Обстановка говорит сама за себя:
- классический паркетный пол "елочкой
- двери с панелями и оконные наличники в старинном венском стиле
- высококачественные окна с двойным остеклением
- Отборные сантехнические изделия от известных производителей в ванной комнате
- Крупноформатный керамогранит в ванной комнате и туалете
Окружение и инфраструктура
В непосредственной близости от дома расположено множество парков для отдыха и релаксации, таких как Айнзидлерпарк, парк Ам Хундштурм, Бруно-Крейски-парк и Гайднпарк. Уникальная городская дикая природа Гауденцдорф также находится всего в двух шагах от отеля. Кроме того, такие модные районы, как Шлоссквадрат или район вокруг Маргаретенштрассе и Зибенбрунненплац, привлекают посетителей уютными кафе, модными барами и многочисленными магазинами с модными марками.
Прекрасный Маргаретен может похвастаться разнообразной инфраструктурой и многочисленными магазинами и заведениями для повседневных нужд. Зибенбрунненплац, один из самых оживленных центров Маргаретена, находится в непосредственной близости от отеля. Каждый вторник на еженедельном рынке можно попробовать свежие региональные деликатесы. Прекрасные летние дни лучше всего проводить на свежем воздухе в расположенном напротив парке Einsiedlerpark с семейным бассейном или в других многочисленных парках, расположенных по соседству, где есть просторные зеленые зоны, игровые площадки и места для отдыха. Жители Маргаретен не только наслаждаются центральным расположением в центре Вены.
Общественный транспорт
- Автобусные линии 12A, 14A, 59A
- Трамвайные линии 6, 18
- U4 и в будущем U2 (с 2028 года)
Соединение
- 19 минут до Нашмаркта
- 14 минут до центра города
- 14 мин. до Вестбанхофа
- 16 минут до главного железнодорожного вокзала
Дополнительные расходы
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.
Договор составляется и ведется на доверии юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% + 20% НДС + кассовые расходы.
Мы хотели бы обратить внимание на то, что между брокером и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения.
Агент действует как двойной брокер.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Einsiedlergasse 27 - 1050 Вена - Top 3
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.