Am Freihof 7-9 1220 Відень
Про проект "The Liberty"
Інформація про проект
Основні дані
Адреса | Am Freihof 7-9 - 1220 Відень |
---|---|
Властивості | 38 Об'єкти |
Витрати | Від € 245 030 |
Площа | 33 До 116 m² |
Завершення | очікуваний 1-й квартал 2025 року |
Номер проекту | 17755 |
Опис проекту
Відчуйте радість життя, насолоджуйтесь свободою
Відкрийте для себе "The Liberty" у Freihof: новаторський житловий проект, що поєднує гармонію заміського життя з динамізмом міста. На вас чекають 36 квартир та два ексклюзивні таунхауси, всі з привабливими відкритими просторами, які запрошують вас затриматися та відпочити. Орієнтована на майбутнє архітектура є стійкою та сертифікованою ÖGNI, з розумно розробленими плануваннями, які ідеально поєднують комфорт та функціональність. Неподалік від жвавої площі Кагранер Плац у 22-му районі, "The Liberty" пропонує вам можливість дослідити захоплююче міське життя Відня, насолоджуючись спокоєм навколишньої природи.
Розгорніться в міській зелені
Свобода "The Liberty" не обмежується вашим новим будинком, але також поширюється на вражаючі громадські та відкриті зони. Просторі зелені зони, доступні для всіх, пропонують приємний відпочинок, а приваблива альтанка зі зручними місцями для сидіння створює прохолодний тінистий куточок у вашому особистому природному раю влітку. На маленьких мешканців чекає пригодницький дитячий майданчик з різноманітним ігровим обладнанням, яке змусить серце кожної дитини битися швидше. Особливою родзинкою є міські зони озеленення зовні, які пропонують мешканцям можливість вирощувати власні фрукти та овочі. Завдяки таким зручностям, як власний підземний паркінг, зарядні станції для електромобілів та приміщення для зберігання велосипедів із зарядними пристроями для електровелосипедів, сучасний житловий проект відкриває нові виміри міської незалежності.
Відчуйте безмежний добробут
Динамічна та освіжаюча архітектура "The Liberty" дарує відчуття свободи, що особливо помітно на просторих відкритих майданчиках та великій ділянці
. Два будинки та два таунхауси пропонують своїм мешканцям багато простору для індивідуального розвитку та перетворюють їхню нову оселю на особистий
оазис добробуту. Різноманітні 2- та 4-кімнатні квартири та два таунхауси продумано спроектовані та ідеально підходять для одиноких людей, пар та молодих
сімей завдяки різним плануванням. Кожна квартира має власний відкритий простір - балкон, терасу на даху або внутрішній дворик - і таким чином розширює житловий простір назовні. Завдяки тихому розташуванню Freihof кожен відкритий простір є ідеальним місцем для життєвої енергії та спокою.
Нескінченний комфорт у власному будинку
Ваш добробут і комфорт є головним пріоритетом у вашому новому будинку. Великі віконні фасади дозволяють світлу наповнювати житлові приміщення
, в той час як зовнішні жалюзі та ролети з можливістю керування дають змогу гнучко регулювати умови освітлення за власним бажанням. Завдяки підлоговому охолодженню та обігріву ви можете регулювати температуру в кожній кімнаті індивідуально. Для додаткового комфорту квартири на верхніх поверхах обладнані фанкойлами для кондиціонування повітря. Тепла дубова паркетна підлога надає житловим приміщенням затишної атмосфери, а високоякісна брендована сантехніка та вишукана сантехніка у ванних кімнатах сприяють підвищеному почуттю благополуччя. Відчуйте радість життя на новому рівні разом з "The Liberty"!
- Високоякісна дубова дошка для підлоги
- Комфортна тепла підлога
- Потрійні пластиково-алюмінієві вікна
- Зовнішні жалюзі або ролети
- Повний кондиціонер на горищі (фанкойли)
- Фірмові сантехнічні вироби
- Ексклюзивний керамограніт
- Відеодомофон
Сталий розвиток як стиль життя
"The Liberty" спланований з урахуванням принципів сталого розвитку і є гордим володарем золотого сертифікату ÖGNI, який підкреслює найвищий рівень екологічного будівництва. Ви можете жити комфортно та екологічно свідомо без викопного палива - з низькими експлуатаційними витратами. Влітку охолодження через підлогу забезпечує приємну температуру, в той час як екологічно чистий повітряний тепловий насос обігріває будівлю. Власний підземний паркінг із зарядною станцією для електромобілів забезпечує мобільність, орієнтовану на майбутнє. У практичному приміщенні для зберігання велосипедів є місце для вашого велосипеда або електровелосипеда, в тому числі і для зарядки. Просторі міські зони озеленення приносять зелень прямо до вашого будинку!
- Золотий сертифікат ÖGNI
- Екологічно чистий повітряний тепловий насос
- Інноваційне охолодження підлоги
- Низькі експлуатаційні витрати
- Можливість зарядки для електромобілів та електровелосипедів
- Просторі міські зони озеленення
З любові до свободи
Мешканці "The Liberty" насолоджуються винятковим розташуванням, яке поєднує в собі найкраще з шопінгу, гастрономії, відпочинку та культури. Розташований неподалік Дунайський центр пропонує вражаючі можливості для шопінгу та харчування, а зелені оазиси на Дунайському острові та навколо Старого Дунаю обіцяють незліченні можливості для активного відпочинку на свіжому повітрі та релаксації на лоні природи. У безпосередній близькості ви також знайдете чудовий вибір дитячих садків і шкіл. Відмінне транспортне сполучення зі станцією метро Kagraner Platz (U1) дозволить вам дістатися до центру Відня всього за кілька хвилин. Чи віддаєте ви перевагу пульсуючій енергії міста або мирному спокою природи
- в "The Liberty" ви зможете насолодитися і тим, і іншим в повній мірі.
Там, де небо зустрічається з водою, а місто з зеленню
Пориньте у яскраве розмаїття придунайського міста: вас зачарує жвава придунайська сцена, де модні ресторани та кафе, такі як Landtmann - Das Bootshaus або Strandcafé на Старому Дунаї, запрошують вас насолодитися та відпочити. Познайомтеся з зеленими околицями Відня зблизька на сайті
Донауінзель, що знаходиться всього за кілька хвилин їзди, - захоплюючий 21-кілометровий зелений оазис, від якого перехоплює подих. Тут ви знайдете пейзаж нескінченних велосипедних доріжок, приховані місця для купання та ідилічні куточки для розслаблюючих
моментів на природі. Якщо ви любите водні види спорту, Старий Дунай пропонує безліч варіантів, таких як веслування, вітрильний спорт або плавання. Особливою визначною пам'яткою є лідо Gänsehäufel з власним відкритим басейном і просторою галявиною для засмаги. Околиці "The Liberty" перетворять ваше міське життя на незабутній відпочинок.
Додаткові витрати
Задля дотримання належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди буде стягнуто комісію за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.
Складання договору та оформлення ескроу доручається юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Основні моменти
- 36 ексклюзивних квартир у власність
- 2 терасових будинки
- від 2 до 4 кімнат
- житлова площа від 33 до 116 м²
- балкони, тераси та приватні сади
- власний підземний паркінг
- підлога з підігрівом та охолодженням
- сертифікат ÖGNI "Gold"
- першокласна інфраструктура
- житловий будинок HWB: 43,1 кВт-год/кв.м./рік
- терасові будинки HWB: від 26,3 до 29,9 кВт-год/кв.м./рік
Огляд всіх Квартири
Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням
Stiege/Top | Поверх | Комнаты | Площа | Відкритий простір | Балкон | Сад | Тераса | Ціна | Статус | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1/01 | Перший поверх | 2 | 44,95 m² | 65,21 m² | 42,46 m² | 22,75 m² | € 310 914 | В наявності | |||
1/02 | Перший поверх | 3 | 56,67 m² | 47,66 m² | 29,98 m² | 17,68 m² | € 367 642 | В наявності | |||
1/03 | Перший поверх | 2 | 34,98 m² | 32,78 m² | 10,90 m² | 21,88 m² | € 257 703 | В наявності | |||
1/06 | 1. поверх | 3 | 57,32 m² | 7,09 m² | 7,09 m² | € 369 572 | В наявності | ||||
1/07 | 1. поверх | 2 | 45,40 m² | 7,09 m² | 7,09 m² | € 279 182 | В наявності | ||||
1/08 | 1. поверх | 2 | 46,93 m² | 4,93 m² | 4,93 m² | € 277 205 | В наявності | ||||
1/09 | 1. поверх | 2 | 51,68 m² | 6,18 m² | 6,18 m² | € 307 369 | В наявності | ||||
1/13 | 1. Мансардний поверх | 3 | 64,59 m² | 14,30 m² | 5,49 m² | 8,81 m² | € 448 805 | В наявності | |||
1/14 | 1. Мансардний поверх | 2 | 33,19 m² | 15,57 m² | 8,25 m² | 7,32 m² | € 245 030 | В наявності | |||
1/15 | 1. Мансардний поверх | 4 | 74,76 m² | 16,73 m² | 6,43 m² | 10,30 m² | € 518 153 | В наявності | |||
1/17 | 2. Мансардний поверх | 3 | 94,07 m² | 42,44 m² | 42,44 m² | € 682 100 | В наявності | ||||
1/18 | 2. Мансардний поверх | 3 | 97,68 m² | 45,07 m² | 45,07 m² | € 707 078 | В наявності | ||||
2/01 | Перший поверх | 2 | 44,95 m² | 51,09 m² | 28,34 m² | 22,75 m² | € 310 914 | В наявності | |||
2/02 | Перший поверх | 3 | 56,67 m² | 58,33 m² | 40,46 m² | 17,87 m² | € 368 175 | В наявності | |||
2/03 | Перший поверх | 2 | 34,98 m² | 31,63 m² | 9,75 m² | 21,88 m² | € 257 703 | В наявності | |||
2/05 | Перший поверх | 2 | 44,97 m² | 46,29 m² | 25,04 m² | 21,25 m² | € 306 884 | В наявності | |||
2/06 | 1. поверх | 3 | 57,32 m² | 7,09 m² | 7,09 m² | € 369 572 | В наявності | ||||
2/08 | 1. поверх | 2 | 46,93 m² | 4,93 m² | 4,93 m² | € 277 205 | В наявності | ||||
2/09 | 1. поверх | 2 | 51,68 m² | 6,18 m² | 6,18 m² | € 307 369 | В наявності | ||||
2/10 | 1. поверх | 4 | 81,76 m² | 10,92 m² | 10,92 m² | € 529 599 | В наявності | ||||
2/11 | 1. поверх | 2 | 44,65 m² | 12,76 m² | 12,76 m² | € 284 033 | В наявності | ||||
2/12 | 1. Мансардний поверх | 2 | 43,15 m² | 16,39 m² | 5,49 m² | 10,90 m² | € 302 278 | В наявності | |||
2/16 | 1. Мансардний поверх | 2 | 43,15 m² | 15,58 m² | 14,00 m² | 1,58 m² | € 302 278 | В наявності | |||
2/17 | 2. Мансардний поверх | 3 | 94,07 m² | 42,44 m² | 8,69 m² | 33,75 m² | € 682 100 | В наявності | |||
2/18 | 2. Мансардний поверх | 3 | 97,68 m² | 42,44 m² | 42,44 m² | € 707 078 | В наявності | ||||
1/04 | Перший поверх | 4 | 74,34 m² | 177,11 m² | 140,63 m² | 36,48 m² | € 540 852 | Зарезервовано |
|
||
2/07 | 1. поверх | 2 | 45,40 m² | 7,09 m² | 7,09 m² | € 279 182 | Зарезервовано |
|
|||
2/14 | 1. Мансардний поверх | 2 | 33,19 m² | 15,57 m² | 8,25 m² | 7,32 m² | € 245 030 | Зарезервовано |
|
||
2/15 | 1. Мансардний поверх | 4 | 74,46 m² | 16,73 m² | 6,43 m² | 10,30 m² | € 518 153 | Зарезервовано |
|
||
1/05 | Перший поверх | Продано |
|
||||||||
1/10 | 1. поверх | Продано |
|
||||||||
1/11 | 1. поверх | Продано |
|
||||||||
1/12 | 1. Мансардний поверх | Продано |
|
||||||||
1/16 | 1. Мансардний поверх | Продано |
|
||||||||
2/04 | Перший поверх | Продано |
|
||||||||
2/13 | 1. Мансардний поверх | Продано |
|
Огляд всіх Квартири
Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням
Кв. 1/04 | Перший поверх
- Кімнати
- 4
- Площа
- 74 m²
- Відкритий простір
- 177 m²
- Ціна
- € 540 852
Кв. 2/07 | 1. поверх
- Кімнати
- 2
- Площа
- 45 m²
- Відкритий простір
- 7 m²
- Ціна
- € 279 182
Кв. 2/14 | 1. Мансардний поверх
- Кімнати
- 2
- Площа
- 33 m²
- Відкритий простір
- 16 m²
- Ціна
- € 245 030
Кв. 2/15 | 1. Мансардний поверх
- Кімнати
- 4
- Площа
- 74 m²
- Відкритий простір
- 17 m²
- Ціна
- € 518 153
Кв. 1/05 | Перший поверх
Кв. 1/10 | 1. поверх
Кв. 1/11 | 1. поверх
Кв. 1/12 | 1. Мансардний поверх
Кв. 1/16 | 1. Мансардний поверх
Кв. 2/04 | Перший поверх
Кв. 2/13 | 1. Мансардний поверх
Огляд всіх Будинки
Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням
Haus | Поверхи | Комнаты | Корисна площа | Відкритий простір | Сад | Тераса | Ціна | Статус | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3/01 | 1 | 4 | 215,41 m² | 99,20 m² | 78,11 m² | 21,09 m² | € 782 000 | В наявності | ||
3/02 | 1 | 4 | 213,24 m² | 97,04 m² | 75,95 m² | 21,09 m² | € 782 000 | В наявності |
Огляд всіх Будинки
Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ви зацікавлені в наступному проекті: Am Freihof 7-9 - 1220 Відень
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.