Якісний офіс з ремонтом в центрі міста
Основні дані
Адреса | Kaiserstraße 80 - 1070 Відень |
---|---|
Номер квартири | 2 |
Сходи | I |
Підлога | Перший поверх |
Кімнати | 1 |
Тип використання | Продається |
Доступно з | sofort |
Рік побудови | 1890 |
Стан | Перше використання |
Номер об'єкта нерухомості | 18551 |
Енергетичний сертифікат
HWB* | 95,00 кВт-год/м² на рік |
---|
Витрати
Вартість придбання | € 225 000,00 |
---|---|
Запис у земельній книзі | 1,10 % |
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Експлуатаційні витрати | € 85,50 |
ПДВ | € 17,10 |
Загальна сума місячної орендної плати | € 102,60 |
Комісія | 3% від вартості закупівлі плюс 20% ПДВ. |
Площі
Житлова площа | 44 m² |
---|---|
Корисна площа | 44 m² |
Меблі
- Стяжка підлоги
- Плитка
- Опалення поверху
- Газ
- Пасажирський ліфт
- Кабельне/супутникове телебачення
- Безбар'єрність
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Бізнес-приміщення / офіс
У популярному і жвавому районі Гратцль, недалеко від вулиці Маріахільферштрассе, Вестбанхоф і Лугнер-Сіті, продається високоякісно відремонтований офіс.
Приміщення, що виходить у тихий внутрішній двір, має корисну площу трохи менше 44 м² і розділене на передпокій, велику робочу кімнату, кухню з достатньою кількістю місця для відпочинку, туалет з пісуаром і красивий умивальник з дзеркалом з непрямим освітленням, розташований за межами туалету.
Вологі приміщення, а також кухня облицьовані керамогранітом, в робочій кімнаті покладена високоякісна паркетна підлога.
Інтер'єр доповнений непрямим і прямим стельовим освітленням.
Всі приміщення мають центральний вхід з передпокою.
До ресторану можна потрапити на рівні землі через внутрішній двір за допомогою окремого входу.
Дерево перед великими вікнами робочої кімнати випромінює дивовижно спокійну атмосферу, яка оптимально доповнює продуктивний робочий день і стимулює творче мислення.
Різноманітні кулінарні пропозиції в мікро-локації роблять кожну обідню перерву ідеальною.
Оточення
Розташування в популярному районі 7-го округу пропонує ідеальну близькість до вулиці Mariahilferstraße, нового залізничного вокзалу Westbahnhof та міста Лугнер, а також відмінне сполучення з громадським транспортом (U6, U3, 5, 6, 18 та 48A, серед іншого). Крім того, 7-й район відомий своєю багатою пропозицією гастрономії, кафе і барів. У безпосередній близькості також можна орендувати гаражні місця.
Плата за обслуговування
Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди підлягає сплаті комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.
Складання договору та управління ескроу здійснюється в офісі Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Витрати складають 1,5% від ціни покупки плюс 20% ПДВ, а також витрати на готівку та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною комісія збільшується до 1,8% від вартості покупки плюс 20% ПДВ, касові витрати та нотаріальне засвідчення.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Kaiserstraße 80 - 1070 Відень - Top I/2
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.