Am Freihof 7-9 1220 Вена
О проекте "The Liberty"
Информация о проекте
Основные данные
Адрес | Am Freihof 7-9 - 1220 Вена |
---|---|
Свойства | 38 Объекты |
Затраты | От € 245 030 |
Площа | 33 До 116 m² |
Завершение | Ожидается в 1 квартале 2025 года |
Номер проекта | 17755 |
Описание проекта
Почувствуйте радость жизни, насладитесь свободой
Откройте для себя "The Liberty" во Фрайхофе: новаторский жилой проект, сочетающий гармонию загородной жизни с динамизмом города. Вас ждут 36 квартир и два эксклюзивных таунхауса, все с привлекательными открытыми пространствами, которые приглашают вас задержаться и расслабиться. Ориентированная на будущее архитектура устойчива и сертифицирована ÖGNI, а продуманные планировки идеально сочетают комфорт и функциональность. Находясь недалеко от оживленной площади Кагранер Плац в 22-м районе, "The Liberty" предлагает вам возможность познакомиться с захватывающей городской жизнью Вены, наслаждаясь спокойствием окружающей природы.
Развернитесь в городской зелени
Свобода "The Liberty" не ограничивается вашим новым домом, но также распространяется на впечатляющие общественные и внешние зоны. Просторные зеленые зоны, доступные для всех, предлагают приятное уединение, а привлекательная беседка с удобными сидениями создает летом прохладный тенистый уголок в вашем личном природном раю. Маленьких жителей ждет приключенческая детская площадка с разнообразным игровым оборудованием, которое заставит сердце каждого ребенка биться быстрее. Особого внимания заслуживают городские садовые участки на улице, которые предлагают жителям возможность выращивать собственные фрукты и овощи. Благодаря таким удобствам, как собственная подземная парковка, станции для зарядки электронных автомобилей и помещения для хранения велосипедов с возможностью зарядки для электронных велосипедов, современный жилой проект открывает новые грани городской независимости.
Испытайте безграничное благополучие
Динамичная и освежающая архитектура "The Liberty" дарит вам ощущение свободы, что особенно заметно на просторных открытых площадках и обширном участке
. Два здания и два таунхауса предлагают своим жильцам много пространства для индивидуального развития и превращают их новый дом в личный
оазис благополучия. Разнообразные 2-4-комнатные квартиры и два таунхауса благодаря различным планировкам идеально подходят для одиночек, пар и молодых
семей. В каждой квартире есть собственное открытое пространство - балкон, терраса на крыше или патио - и таким образом жилое пространство выходит наружу. Благодаря тихому расположению Фрайхофа каждое открытое пространство является идеальным местом для жизненной энергии и спокойствия.
Бесконечный комфорт в вашем собственном доме
Ваше благополучие и комфорт в новом доме имеют первостепенное значение. Большие оконные фасады позволяют свету проникать в жилые помещения
, а управляемые внешние жалюзи и ставни дают вам возможность регулировать освещение по своему усмотрению. Благодаря системе охлаждения и подогрева полов вы можете регулировать температуру в каждой комнате индивидуально. Для дополнительного комфорта квартиры на верхних этажах оснащены вентиляторными доводчиками для кондиционирования воздуха в комнатах. Теплые дубовые паркетные полы придают жилым помещениям уютную атмосферу, а высококачественные фирменные сантехнические изделия и изысканная сантехника способствуют улучшению самочувствия. Ощутите радость жизни на новом уровне с "The Liberty"!
- Высококачественная дубовая паркетная доска
- Комфортный пол с подогревом
- Пластиково-алюминиевые окна с тройным остеклением
- Внешние жалюзи или рольставни
- Полноценное кондиционирование воздуха в мансарде (фанкойлы)
- Фирменные сантехнические изделия
- Эксклюзивный керамогранит
- Видеодомофонная система
Устойчивость как стиль жизни
"The Liberty" спланирован с учетом требований устойчивого развития и является гордым обладателем золотого сертификата ÖGNI, который подчеркивает высочайший уровень экологического строительства. Вы можете жить комфортно и экологично, не используя ископаемое топливо, с низкими эксплуатационными расходами. Летом приятную температуру обеспечивает охлаждение через пол, а обогревает здание экологически чистый воздушный тепловой насос. Собственная подземная парковка с зарядной станцией для электромобилей обеспечивает мобильность, ориентированную на будущее. В практичном помещении для хранения велосипедов найдется место для вашего велосипеда или электронного велосипеда, включая зарядные устройства. Просторные городские садовые участки принесут зелень прямо к вашему дому!
- Золотой" сертификат ÖGNI
- Экологически чистый воздушный тепловой насос
- Инновационное охлаждение пола
- Низкие эксплуатационные расходы
- Возможность зарядки для электронных автомобилей и велосипедов
- Просторные городские садовые участки
Ради любви к свободе
Жители комплекса "The Liberty" наслаждаются исключительным местоположением, которое сочетает в себе лучшее из шопинга, гастрономии, отдыха и культуры. Расположенный неподалеку Дунайский центр предлагает впечатляющие возможности для шопинга и питания, а зеленые оазисы на Дунайском острове и вокруг Старого Дуная открывают бесчисленные возможности для активного отдыха и релаксации на лоне природы. В непосредственной близости от дома вы также найдете множество детских садов и школ. Прекрасное транспортное сообщение, обеспечиваемое станцией метро Kagraner Platz (U1), позволит вам добраться до сердца Вены всего за несколько минут. Предпочитаете ли вы пульсирующую энергию города или спокойствие природы
- в "The Liberty" вы сможете в полной мере насладиться и тем, и другим.
Где небо встречается с водой, а город - с зеленью
Окунитесь в яркое разнообразие дунайского города: очаруйтесь оживленной сценой на берегу Дуная, где модные рестораны и кафе, такие как Landtmann - Das Bootshaus или Strandcafé на Старом Дунае, приглашают вас насладиться и расслабиться. Познакомьтесь с зелеными окрестностями Вены в непосредственной близости на сайте
Donauinsel, расположенном всего в нескольких минутах езды от отеля, - захватывающем дух зеленом оазисе длиной 21 км. Здесь вы найдете бесконечные велосипедные дорожки, скрытые места для купания и идиллические уголки для отдыха
на природе. Если вы любите водные виды спорта, Старый Дунай предлагает множество вариантов, таких как гребля, парусный спорт или плавание. Особое внимание привлекает лидо Gänsehäufel с собственным открытым бассейном и просторной лужайкой для принятия солнечных ванн. Окрестности отеля "The Liberty" превратят вашу городскую жизнь в незабываемый отдых.
Дополнительные расходы
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки взимается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.
Составление договора и оформление эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Основные моменты
- 36 эксклюзивных квартир
- 2 террасных дома
- От 2 до 4 комнат
- Жилая площадь от 33 до 116 м²
- Балконы, террасы и частные сады
- Внутренняя подземная автостоянка
- Подогрев и охлаждение полов
- ÖGNI "Gold" сертифицирован
- Первоклассная инфраструктура
- Жилой дом HWB: 43,1 кВтч/м²а
- Террасные дома HWB: 26,3-29,9 кВтч/м²а
Обзор всех Квартиры
Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям
Stiege/Top | Этаж | Комнаты | Площадь | Открытое пространство | Балкон | Сад | Терраса | Цена | Статус | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1/01 | Первый этаж | 2 | 44,95 m² | 65,21 m² | 42,46 m² | 22,75 m² | € 310 914 | Доступно | |||
1/02 | Первый этаж | 3 | 56,67 m² | 47,66 m² | 29,98 m² | 17,68 m² | € 367 642 | Доступно | |||
1/03 | Первый этаж | 2 | 34,98 m² | 32,78 m² | 10,90 m² | 21,88 m² | € 257 703 | Доступно | |||
1/06 | 1. этаж | 3 | 57,32 m² | 7,09 m² | 7,09 m² | € 369 572 | Доступно | ||||
1/07 | 1. этаж | 2 | 45,40 m² | 7,09 m² | 7,09 m² | € 279 182 | Доступно | ||||
1/08 | 1. этаж | 2 | 46,93 m² | 4,93 m² | 4,93 m² | € 277 205 | Доступно | ||||
1/09 | 1. этаж | 2 | 51,68 m² | 6,18 m² | 6,18 m² | € 307 369 | Доступно | ||||
1/13 | 1. Мансардный этаж | 3 | 64,59 m² | 14,30 m² | 5,49 m² | 8,81 m² | € 448 805 | Доступно | |||
1/14 | 1. Мансардный этаж | 2 | 33,19 m² | 15,57 m² | 8,25 m² | 7,32 m² | € 245 030 | Доступно | |||
1/15 | 1. Мансардный этаж | 4 | 74,76 m² | 16,73 m² | 6,43 m² | 10,30 m² | € 518 153 | Доступно | |||
1/17 | 2. Мансардный этаж | 3 | 94,07 m² | 42,44 m² | 42,44 m² | € 682 100 | Доступно | ||||
1/18 | 2. Мансардный этаж | 3 | 97,68 m² | 45,07 m² | 45,07 m² | € 707 078 | Доступно | ||||
2/01 | Первый этаж | 2 | 44,95 m² | 51,09 m² | 28,34 m² | 22,75 m² | € 310 914 | Доступно | |||
2/02 | Первый этаж | 3 | 56,67 m² | 58,33 m² | 40,46 m² | 17,87 m² | € 368 175 | Доступно | |||
2/03 | Первый этаж | 2 | 34,98 m² | 31,63 m² | 9,75 m² | 21,88 m² | € 257 703 | Доступно | |||
2/05 | Первый этаж | 2 | 44,97 m² | 46,29 m² | 25,04 m² | 21,25 m² | € 306 884 | Доступно | |||
2/06 | 1. этаж | 3 | 57,32 m² | 7,09 m² | 7,09 m² | € 369 572 | Доступно | ||||
2/08 | 1. этаж | 2 | 46,93 m² | 4,93 m² | 4,93 m² | € 277 205 | Доступно | ||||
2/09 | 1. этаж | 2 | 51,68 m² | 6,18 m² | 6,18 m² | € 307 369 | Доступно | ||||
2/10 | 1. этаж | 4 | 81,76 m² | 10,92 m² | 10,92 m² | € 529 599 | Доступно | ||||
2/11 | 1. этаж | 2 | 44,65 m² | 12,76 m² | 12,76 m² | € 284 033 | Доступно | ||||
2/12 | 1. Мансардный этаж | 2 | 43,15 m² | 16,39 m² | 5,49 m² | 10,90 m² | € 302 278 | Доступно | |||
2/16 | 1. Мансардный этаж | 2 | 43,15 m² | 15,58 m² | 14,00 m² | 1,58 m² | € 302 278 | Доступно | |||
2/17 | 2. Мансардный этаж | 3 | 94,07 m² | 42,44 m² | 8,69 m² | 33,75 m² | € 682 100 | Доступно | |||
2/18 | 2. Мансардный этаж | 3 | 97,68 m² | 42,44 m² | 42,44 m² | € 707 078 | Доступно | ||||
1/04 | Первый этаж | 4 | 74,34 m² | 177,11 m² | 140,63 m² | 36,48 m² | € 540 852 | Зарезервировано |
|
||
2/07 | 1. этаж | 2 | 45,40 m² | 7,09 m² | 7,09 m² | € 279 182 | Зарезервировано |
|
|||
2/14 | 1. Мансардный этаж | 2 | 33,19 m² | 15,57 m² | 8,25 m² | 7,32 m² | € 245 030 | Зарезервировано |
|
||
2/15 | 1. Мансардный этаж | 4 | 74,46 m² | 16,73 m² | 6,43 m² | 10,30 m² | € 518 153 | Зарезервировано |
|
||
1/05 | Первый этаж | Продано |
|
||||||||
1/10 | 1. этаж | Продано |
|
||||||||
1/11 | 1. этаж | Продано |
|
||||||||
1/12 | 1. Мансардный этаж | Продано |
|
||||||||
1/16 | 1. Мансардный этаж | Продано |
|
||||||||
2/04 | Первый этаж | Продано |
|
||||||||
2/13 | 1. Мансардный этаж | Продано |
|
Обзор всех Квартиры
Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям
Кв. 1/04 | Первый этаж
- Комнаты
- 4
- Площадь
- 74 m²
- Открытое пространство
- 177 m²
- Цена
- € 540 852
Кв. 2/07 | 1. этаж
- Комнаты
- 2
- Площадь
- 45 m²
- Открытое пространство
- 7 m²
- Цена
- € 279 182
Кв. 2/14 | 1. Мансардный этаж
- Комнаты
- 2
- Площадь
- 33 m²
- Открытое пространство
- 16 m²
- Цена
- € 245 030
Кв. 2/15 | 1. Мансардный этаж
- Комнаты
- 4
- Площадь
- 74 m²
- Открытое пространство
- 17 m²
- Цена
- € 518 153
Кв. 1/05 | Первый этаж
Кв. 1/10 | 1. этаж
Кв. 1/11 | 1. этаж
Кв. 1/12 | 1. Мансардный этаж
Кв. 1/16 | 1. Мансардный этаж
Кв. 2/04 | Первый этаж
Кв. 2/13 | 1. Мансардный этаж
Обзор всех Дома
Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям
Haus | Этажи | Комнаты | Полезная площадь | Открытое пространство | Сад | Терраса | Цена | Статус | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3/01 | 1 | 4 | 215,41 m² | 99,20 m² | 78,11 m² | 21,09 m² | € 782 000 | Доступно | ||
3/02 | 1 | 4 | 213,24 m² | 97,04 m² | 75,95 m² | 21,09 m² | € 782 000 | Доступно |
Обзор всех Дома
Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Вы заинтересованы в следующем проекте: Am Freihof 7-9 - 1220 Вена
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.