Зеленый оазис в центре города: 3-комнатная квартира с просторным садом
Основные данные
Адрес | Columbusgasse 97 - 1100 Вена |
---|---|
Номер квартиры | 2 |
Пол | 1. этаж |
Комнаты | 3 |
Ориентация | O |
Тип использования | Продажа |
Доступно с | sofort |
Год постройки | 1997 |
Состояние | Ухоженный |
Номер объекта недвижимости | 19340 |
Энергетический сертификат
HWB* | 54,30 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Действителен до | 12.03.2023 |
Затраты
Покупная цена | € 348 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Эксплуатационные расходы | € 258,75 |
Sonstige monatliche Kosten | € 123,63 |
НДС | € 25,88 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 408,26 |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 96,1 m² |
---|---|
Полезная площадь | 180,41 m² |
Садовое пространство | 63,67 m² |
Площадь террасы | 20,64 m² |
Подвальное помещение | 4 m² |
Меблировка
- Ванна
- Плитка
- Паркет
- Пассажирский лифт
- Восточный балкон
- Безбарьерная
- Помещение для стирки/сушки
- Велосипедная комната
- Удобный для пожилых людей
- Гараж
- Централизованное теплоснабжение
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
ECKDATEN
Жилая площадь: |
ок. 97 м² |
Тип/состояние недвижимости: |
Новостройка / ухоженный |
Этаж/ориентация: |
1-й этаж / восточная сторона |
Размещение: |
Прихожая, кухня, гостиная/столовая, 2 комнаты, ванная комната, туалет, кладовая |
Общественный транспорт: |
Трамвай O, 11, D / Автобус 65A, 66A, 7A / Метро U1 Reumannplatz |
Продается эксклюзивная 3-комнатная квартира с террасой и садом в центре 10-го района Вены.
Недвижимость расположена на улице Columbusgasse, дом был построен в 1997 году.
Площадь 3-комнатной квартиры составляет около 97 м². Несомненной изюминкой квартиры является продуманная планировка комнат, все остальные помещения имеют центральный доступ из прихожей. Просторная, залитая светом гостиная-столовая выходит на восточную террасу площадью 21 м² и сад площадью 64 м² . Кухня оборудована высококачественной бытовой техникой. В квартире есть еще две комнаты, которые можно использовать в качестве спален или кабинетов. Все жилые комнаты имеют паркетные полы. Кроме того, в квартире имеется ванная комната с ванной и отдельный туалет. Кладовая и подвал дополняют предложение этой замечательной недвижимости. Квартира была впервые заселена в 1997 году, и при небольшом старании Вы сможете привести эту великолепную квартиру с садом и террасой в идеальное состояние.
Парковочное место в гараже можно приобрести дополнительно за 18 000,00 евро.
Расположение
Благодаря развитой инфраструктуре вы можете получить все необходимое как для повседневных нужд, так и для вечерних развлечений: всего в нескольких метрах находится улица Инзерсдорфер Штрассе или Лаксенбургер Штрассе.
Месторасположение также предлагает достаточно возможностей для занятий спортом, а также для детей: примерно за 10 минут можно дойти до Винерберга, который приглашает на прогулку, заняться спортом или просто отдохнуть.
Общественное сообщение: Трамвай O, 11, D / Автобус 65A, 66A, 7A / Метро U1 Reumannplatz / Troststraße.
Убедитесь вэтом, купив эту высококачественную квартиру в отличном месте!
Расходы на обслуживание
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора взимается комиссия, соответствующая ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996, т.е. 3 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения действует также в случае передачи предоставленной Вам информации третьим лицам.
Агент действует как двойной брокер.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Columbusgasse 97 - 1100 Вена - Top 2
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.