Просторное коммерческое помещение рядом с площадью Бенноплац
Основные данные
Адрес | Bennoplatz 1A - 1080 Вена |
---|---|
Номер квартиры | 1 |
Пол | 1. Подвальный этаж |
Тип использования | В аренду |
Номер объекта недвижимости | 17466 |
Энергетический сертификат
HWB* | 125,70 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Энергетические показатели | 2,15 |
Действителен до | 11.11.2029 |
Затраты
Общая арендная плата | € 1 521,43 |
---|---|
Аренда | € 1 064,00 |
Эксплуатационные расходы | € 203,86 |
НДС | € 253,57 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 1 521,43 |
Комиссия | 3 валовых месячных арендных платежа плюс 20% НДС. |
Площади
Полезная площадь | 133 m² |
---|
Меблировка
- Кухня/гостиная/открытая кухня
- Стяжка
- Этажное отопление
- Газ
- Кабельное/спутниковое телевидение
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Топ-1 в подвале
Просторное и хорошо освещенное коммерческое помещение площадью ок. 113м2:
- Главное помещение площадью ок. 70м²
- все помещения с центральным доступом
- Частично естественное освещение
- высокие потолки
- 2 туалета
- эвакуационный выход прямо наружу
- складские помещения
Описание дома
Этот элегантный угловой дом на Bennoplatz 1A / Florianigasse 67 с нарядным фасадом, украшенным декоративными лепными элементами, является одной из особых жемчужин начала века. Исторический вход и красивая лестница отражают стиль венской Belle Époque.
В здании есть переоборудованный чердак, 3 стандартных этажа, цокольный этаж и подвал. В ходе переоборудования чердака был установлен пассажирский лифт.
Окружение
Жители Йозефштадта не только наслаждаются центральным расположением в центре Вены. Благодаря развитому общественному транспорту вы сможете быстро добраться до любой точки города. Трамвайные линии 5 и 33 находятся практически у порога дома, а линия метро U6 - всего в нескольких шагах. Помимо традиций и великолепной истории, Йозефштадт выгодно отличается близостью к молодому и красочному 7-му району с его модными магазинами и самой большой торговой улицей города - Марияхильферштрассе. В этом районе также находится район Брунненмаркт в 16-м округе, который привлекает посетителей своим южным колоритом и кулинарными деликатесами со всего мира.
Непредвиденные расходы
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 месячных арендных платы брутто в случае квартир/односемейных домов или 3 месячных арендных платы брутто в случае офисных/коммерческих помещений плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Существуют тесные экономические отношения с продавцом.
Составление договора и ведение эскроу связано с офисом Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% от покупной цены плюс 20% НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае внешнего финансирования плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и заверение.
Вся информация, предоставленная вам в настоящем документе, была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.
Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или деловые отношения.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Bennoplatz 1A - 1080 Вена - Top 1
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.