Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.

Skodagasse 15 1080 Відень

Про проект "Шедевр"

Інформація про проект

Основні дані

Адреса Skodagasse 15 - 1080 Відень
Властивості 38 Об'єкти
Площа 35 До 150
Номер проекту 13530

Опис проекту

На продаж виставлено 38 ексклюзивних квартир площею від 35 до 150 м² з фантастичною висотою кімнат. Щедрийрозкішні кесонні двері і найтонший паркет у вигляді ялинки - в розкішних старовинних квартирах ви зможете насолодитися гідною обстановкою з вишуканим підбором матеріалів. Балкони, тераси та сади, що виходять на парковий внутрішній двір, справляють враження надзвичайних зелених оазисів посеред Відня.

Дбайливо зберігаючи історичний характер, 3SI Immogroup перетворює будинок часів Грюндерства за адресою Skodagasse 15 на сучасну розкішну нерухомість.в сучасну розкішну нерухомість. Масивна та міцна кладка будівлі створює надійну основу для ексклюзивних кондомініумів з найвищим рівнем комфорту та якості життя. Величний вхідний портал з круглими арками веде в просторий, залитий світлом вестибюль. Престижні гвинтові сходи або ліфт швидко доставлять вас на верхні поверхи, які вражають висотою номерів до 3,6 метрів. З боку внутрішнього двору - захоплююча гра терас, садів і щедро засклених еркерів.

Garden Residences

Ексклюзивний садовий партер вражає приватними садами - особливістю старовинних будівель - які безпосередньо примикають до просторих терас і відкривають вид на паркоподібний внутрішній двір. Відокремлені відкриті майданчики є унікальними оазисами відпочинку в самому серці Відня. Зелені рослини та запашні квіти створюють тихий куточок відпочинку посеред мегаполісу.

Кондомініуми з садами гарантують завидну інтимність і простір одночасно. Вони вирізняються великим склінням, високими кімнатами та приємною температурою в будь-яку пору року.

Оточені історичною цегляною кладкою, меблі старого Відня сповнені характеру:

  • 2 апартаменти з садом
  • Житлова площа від 74 до 84 м² з 3 кімнатами
  • висота приміщення до 3,6 метрів
  • Тераси та сади
  • Паркетна дошка Ялинка з дуба
  • Тепла підлога з централізованим опаленням
  • Стильні кесонні двері та розсувні двері з дерева/алюмінію
  • 2-х та 3-х камерні склопакети
  • Стельова ліпнина і панелі в стилі Старого Відня
  • Торгова марка санітарно-гігієнічної продукції
  • Клас стійкості вхідних дверей 3
  • Керування розумним будинком через iPad та аудіосистема у ванній кімнаті

Старовинні резиденції

Вражаюча висота приміщень до 3,6 метрів надає ексклюзивним квартирам на стандартних поверхах незрівнянне відчуття простору. Завдяки щедро заскленим площам і еркерам, вітальні просторі і залиті світлом, пропонуючи багато місця для сім'ї, друзів і гостей.

На всіх поверхах балкони або тераси, вкриті атмосферостійкою дошкою, розширюють житлову площу на відкритому повітрі. Квартири в історичному ядрі старовинної будівлі обладнані вишукано укладеним дубовим паркетом "ялинка" та стильними кесонними дверима. Елегантна стельова ліпнина та вишукані панелі підкреслюють неповторний характер Старого Відня. Фасад з боку вулиці прикрашають традиційні дерев'яні віконні коробки, які доповнені сучасними склопакетами і завдяки своїй щедрості забезпечують ідеальне падіння світла. Сучасні ванні кімнати надихають першокласною якістю, комфортом та дизайном завдяки брендовим сантехнічним виробам, вбудованим ваннам та душовим кабінам на рівні підлоги.

Висококласні звукові системи, інтегровані в стелю у ванній кімнаті, дарують безпечне та елегантне задоволення від прослуховування і забезпечують чудовий настрій у будь-який час доби. Підігрівом підлоги, вентиляцією та освітленням можна керувати з будь-якого місця завдяки системі Button Intelligent Living через iPad.

  • 28 періодичних квартир
  • від 35 до 150 м² з 1 до 5 номерами
  • Висота приміщення до 3,6 метрів
  • Стильні еркери
  • Балкони та тераси
  • Паркетна дошка Ялинка з дуба
  • Тепла підлога з централізованим опаленням
  • Стильні кесонні двері та традиційні дерев'яні віконні коробки
  • 2-х та 3-х камерні склопакети
  • Стельова ліпнина і панелі в стилі Старого Відня
  • Торгова марка санітарно-гігієнічної продукції
  • Клас стійкості вхідних дверей 3
  • Керування розумним будинком через iPad та аудіосистема у ванній кімнаті

Мансардні житлові приміщення

Увага до деталей у процесі ревіталізації поширюється на два верхні поверхи розкішної старовинної будівлі. У мансарді історична субстанція будівлі доповнена репрезентативною прибудовою даху. 8 мансардних квартир поєднують в собі індивідуальність, ексклюзивність та якість на найвищому рівні. Привабливі балкони, лоджії та тераси забезпечують унікальну якість життя. З просторих терас на даху площею до 116 м² відкривається чудовий вид на Відень. Завдяки щедрому склінню вдалося продовжити це захоплююче відчуття простору і в інтер'єрі. Добре продумані концепції номерів мають відкриті та залиті світлом вітальні та їдальні кухні - залежно від розміру, спальні мають гардеробні кімнати та окремі ванні кімнати.

Оздоблення пентхаусів вражає ретельно підібраними матеріалами, а найсучасніші технології дозволяють забезпечити всі зручності. Особливою родзинкою є міжкімнатні двері врівень з поверхнею, які ідеально інтегруються в дизайн приміщення як елемент, що формує стіну. Завдяки інтелектуальній системі розумного будинку від Button-Intelligent-Living, освітленням, вентиляцією та температурою можна зручно керувати з будь-якого місця за допомогою iPad. Енергоефективні спліт-системи забезпечують комфортну температуру в мансардних приміщеннях навіть влітку.

  • 8 мансардних квартир
  • Житлова площа від 64 до 140 м² з 3 кімнатами
  • Висота приміщення до 2,85 м
  • Балкони, лоджії та тераси
  • Якісна дубова дошка для підлоги
  • Тепла підлога з централізованим опаленням
  • Високоефективні спліт-системи кондиціонування
  • Естетичні міжкімнатні двері врівень з поверхнею
  • 3-х камерні склопакети
  • Захист від сонця зовнішніми жалюзі
  • Торгова марка санітарно-гігієнічної продукції
  • Вхідні двері 3 класу стійкості
  • Акустична система і управління розумним будинком

Навколишнє середовище

Навколо Skodagasse 15 ви знайдете безліч історичних та культурних пам'яток і кабаре, які розпалять ваш апетит до культури. Прилегла площа Ратгаусплац також використовується майже цілий рік - від знаменитого різдвяного ярмарку з ковзанкою взимку до міжнародного кінофестивалю влітку з кулінарними делікатесами з усього світу. Романтичний садовий ландшафт прилеглого парку Шенборн з фонтанами, густими живоплотами і величними деревами сьогодні є одним з найкрасивіших і ідилічних місць у 8-му районі.

На вулиці Альзерштрассе, до якої можна дійти пішки за 2 хвилини, знаходиться велика кількість місцевих постачальників, а також широкий вибір магазинів. Трамвайні лінії 1, 5, 33, 43, 44, а також автобусна лінія 13A забезпечують швидке сполучення з мережею громадського транспорту та центром Відня.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в оферті не зазначено інше, після успішного завершення угоди підлягає сплаті комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ. Це комісійне зобов'язання також існує, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. З продавцем існують тісні господарські зв'язки.

Підготовку контракту та управління ескроу доручено юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Витрати складають 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У випадку зовнішнього фінансування плата збільшується до 1,8 % від вартості закупівлі плюс 20 % ПДВ, касові витрати та сертифікація.

Хочемо зазначити, що між агентом та клієнтом існує тісний економічний зв'язок.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Основні моменти

  • 38 ОСББ
  • від 35 до 150 м²
  • від 1 до 5 номерів
  • Балкони, тераси та сади
  • Зелений двір
  • Елегантна будівля в стилі модерн
  • Фантастична висота приміщення
  • Консьєрж-сервіс
  • Тихе міське розташування
  • Дуже хороша інфраструктура

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Francis Broinger

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви зацікавлені в наступному проекті: Skodagasse 15 - 1080 Відень

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58