Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.

Petzvalgasse 4 1040 Відень

Основні дані

Адреса Petzvalgasse 4 - 1040 Відень
Властивості 22 Квартири
Витрати Від € 379 000
Площа 45 До 141
Номер проекту 16834

Опис проекту

Ядро - життя в ядрі мегаполісу

В історичному Відені, неподалік від центру міста, створюється місце з особливо високою якістю життя для мешканців міста, які цінують урбаністичність та індивідуальність. Поруч з пульсуючим головним залізничним вокзалом щедро оновлюється архітектурна спадщина Вільгельмінського періоду та створюється багато простору для нових житлових приміщень. THE CORE дає можливість жити культурі з цим певним чимось і дає можливість відчути найважливіші тренди майбутнього: гнучку архітектуру, мережу, мобільність і комфорт. Завдяки своєму центральному розташуванню та ідеальному сполученню з усім світом, THE CORE робить своїх мешканців незалежними, гнучкими та мобільними - і змушує кордони зникати.

22 ексклюзивні кондомініуми на типових поверхах відрізняються продуманими плануваннями, високоякісними меблями та відкритими просторами, що виходять у двір майже в кожній квартирі. Приватні сади з терасами в 1, 5 і 6 поверхах, які виходять на захищений внутрішній двір, обіцяють тишу і спокій та відпочинок від міського життя. Більшість квартир мають кухню/вітальню відкритого планування, де є місце для окремої кухонної зони, що робить спільне приготування їжі приємним заняттям. Функціональні елементи, такі як підсобні приміщення та гостьові туалети, надають щедрості сучасному житловому простору.

Жити в пульсі міста - в центрі Відня - в центрі Європи

Унікальна близькість до головного залізничного вокзалу відкриває двері до нових світів: поруч з найважливішим національним та міжнародним транспортним вузлом Австрії ви можете насолоджуватися необмеженою мобільністю - 365 днів на рік. Пориньте в неповторний віденський мегаполіс та насолоджуйтесь життям на пульсі міста. Або відкрийте для себе найцікавіші міста і місця світу. Всі види громадського транспорту, такі як метро, трамвай, приміська залізниця та автобус, можна знайти навколо THE CORE всього за кілька хвилин. Ви також можете швидко і легко дістатися до таких вузлових аеропортів, як аеропорт Відень-Швехат.

Громадський транспорт - в пішій доступності:

  • Südtiroler Platz - головний вокзал, швидкісний поїзд + метро 2 хвилини.
  • Лінії 1, 18, О, Д, 13А, 69А 4 хвилини
  • Автовокзал 4 хвилини
  • Головний вокзал 5 хвилин

Ближче, ближче, вдома, в оточенні зелені

Товари для повсякденних потреб та особливі делікатеси можна знайти на вулиці Віднер Фаворитенштрассе - тут традиційні магазини зустрічаються з екологічно чистими магазинами. Відомі бутики, концептуальні магазини та численні чарівні кафе і закусочні розташовані на Віднер Хауптштрассе - найжвавішій торговій вулиці району, що знаходиться всього за декілька хвилин ходьби. Будь то бургери, піца, суші або тайська кухня - фуд-корт у "Банхоф Сіті" перенесе вас у кулінарну подорож по всьому світу. Обирайте з безлічі міжнародних ресторанів і насолоджуйтеся свободою дегустації страв з широкого спектру кухонь в одному місці - з раннього ранку до пізнього вечора.

Парк імені доктора Карла Ландштейнера в кінці вулиці Петцвальгассе з його доглянутим газоном і густим насадженням високих дерев є оазисом спокою. Ідилічний парк Алоїса Драше також знаходиться всього за декілька хвилин ходьби від готелю THE CORE. Після короткої прогулянки можна дістатися до барокових садів палацу Бельведер і прилеглого до нього Ботанічного саду. Разом зі Швейцарським садом та Палацом Шварценберга ці парки утворюють найбільшу внутрішньоміську зелену зону Відня.

Життя з перспективою

Центром трьох пентхаусів є відкрита світла кухня-їдальня, де люди можуть жити, готувати, їсти і святкувати. За ним розташована спальна частина, кожна з яких має дві-три кімнати та окремий санвузол. Пентхаус Top 27 вражає житловою площею понад 141 м² та великою головною спальнею з окремою вбиральнею та приватною терасою. Власна ванна кімната - це оздоровчий відпочинок з просторою душовою кабіною та окремо стоячою ванною для розслаблюючих моментів. Всі пентхауси з'єднані з просторими терасами на даху зовнішніми сходами, звідки відкривається фантастичний вид на місто.

Революційна загальна концепція

THE CORE поєднує в собі чарівність стильної старовинної будівлі епохи Грюндерства з усіма зручностями сучасного міського життя та розмірами квартир на будь-який смак. Історичні елементи, такі як високоякісний паркет "ялинка", поєднуються з інтелектуальними системами "розумного будинку". Ванні кімнати також відрізняються елегантністю: дизайнерська фурнітура, тропічний душ на рівні підлоги та музична система, інтегрована в стелю, перетворюють розкішно обладнану ванну кімнату на оазис здоров'я. Сучасні меблі доповнені ліфтом, який забезпечує зручний доступ до стандартного та мансардного поверхів.

Проект також цікавий для інвесторів. Згідно з інформацією, отриманою від ОУ 36, для деяких квартир встановлена відповідна орендна плата; більш детальну інформацію можна знайти в описах окремих квартир.

На фотографіях - еталонні зображення вже готових квартир у цьому проекті.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору сплачується комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також існує, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні стосунки.

Складання контракту та управління ескроу здійснюється в офісі Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Витрати складають 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У випадку зовнішнього фінансування плата збільшується до 1,8 % від вартості закупівлі плюс 20 % ПДВ, касові витрати та сертифікація.

Хочемо зазначити, що між агентом та клієнтом існує тісний економічний зв'язок.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Основні моменти

  • 25 ексклюзивних ОСББ
  • в тому числі 3 розкішні пентхауси
  • від 2 до 4 номерів
  • Житлова площа від 45 до 141 м²
  • Сонячні балкони, тераси та тераси на даху
  • Високоякісно відреставрована та модернізована стара будівля
  • Приваблива локація в місті
  • Відмінне транспортне сполучення
  • Відмінна інфраструктура
  • HWB стандартний поверх: 44,2 кВт-год/м²а
  • Мансардний поверх HWB: 39 кВт-год/м²а

Огляд всіх Квартири

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

Номер квартири Підлога Комнаты Площа Відкритий простір Балкон Сад Тераса Ціна Статус    
1 0.5. Підвальний поверх 3 75,06  18,95  6,99  11,96   459 000 В наявності
Деталі
3 Перший поверх 2 57,75   379 000 В наявності
Деталі
5 Перший поверх 4 87,18  98,45  76,52  21,93   770 000 В наявності
Деталі
8 1. поверх 4 96,10  6,17  6,17   709 000 В наявності
Деталі
10 1. поверх 3 75,24  14,33  14,33   619 000 В наявності
Деталі
12 2. поверх 3 67,75  6,17  6,17   559 000 В наявності
Деталі
13 2. поверх 4 92,02  14,33  14,33   779 000 В наявності
Деталі
15 2. поверх 3 75,40  14,33  14,33   649 000 В наявності
Деталі
16 3. поверх 2 56,18  4,55  4,55   499 000 В наявності
Деталі
16A 3. поверх 2 46,16   379 000 В наявності
Деталі
17 3. поверх 3 70,70  6,17  6,17   625 000 В наявності
Деталі
18 3. поверх 3 86,35  9,80  9,80   789 000 В наявності
Деталі
20 3. поверх 3 88,26  19,00  19,00   839 000 В наявності
Деталі
21 4. поверх 3 81,18  4,50  4,50   725 000 В наявності
Деталі
23 4. поверх 3 82,48  26,34  14,33  12,01   829 000 В наявності
Деталі
27 1. Мансардний поверх 3 141,25  92,05  29,05  63,00   1 550 000 В наявності
Деталі
4 Перший поверх Продано
11 2. поверх Продано
11A 2. поверх Продано
24 4. поверх Продано
25 1. Мансардний поверх Продано
26 1. Мансардний поверх Продано
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Огляд всіх Квартири

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

22 Квартири

Кв. 1 | 0.5. Підвальний поверх

Кімнати
3
Площа
75 m²
Відкритий простір
19 m²
В наявності
Ціна
€ 459 000

Кв. 3 | Перший поверх

Кімнати
2
Площа
58 m²
В наявності
Ціна
€ 379 000

Кв. 5 | Перший поверх

Кімнати
4
Площа
87 m²
Відкритий простір
98 m²
В наявності
Ціна
€ 770 000

Кв. 8 | 1. поверх

Кімнати
4
Площа
96 m²
Відкритий простір
6 m²
В наявності
Ціна
€ 709 000

Кв. 10 | 1. поверх

Кімнати
3
Площа
75 m²
Відкритий простір
14 m²
В наявності
Ціна
€ 619 000

Кв. 12 | 2. поверх

Кімнати
3
Площа
68 m²
Відкритий простір
6 m²
В наявності
Ціна
€ 559 000

Кв. 13 | 2. поверх

Кімнати
4
Площа
92 m²
Відкритий простір
14 m²
В наявності
Ціна
€ 779 000

Кв. 15 | 2. поверх

Кімнати
3
Площа
75 m²
Відкритий простір
14 m²
В наявності
Ціна
€ 649 000

Кв. 16 | 3. поверх

Кімнати
2
Площа
56 m²
Відкритий простір
5 m²
В наявності
Ціна
€ 499 000

Кв. 16A | 3. поверх

Кімнати
2
Площа
46 m²
В наявності
Ціна
€ 379 000

Кв. 17 | 3. поверх

Кімнати
3
Площа
71 m²
Відкритий простір
6 m²
В наявності
Ціна
€ 625 000

Кв. 18 | 3. поверх

Кімнати
3
Площа
86 m²
Відкритий простір
10 m²
В наявності
Ціна
€ 789 000

Кв. 20 | 3. поверх

Кімнати
3
Площа
88 m²
Відкритий простір
19 m²
В наявності
Ціна
€ 839 000

Кв. 21 | 4. поверх

Кімнати
3
Площа
81 m²
Відкритий простір
4 m²
В наявності
Ціна
€ 725 000

Кв. 23 | 4. поверх

Кімнати
3
Площа
82 m²
Відкритий простір
26 m²
В наявності
Ціна
€ 829 000

Кв. 27 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
3
Площа
141 m²
Відкритий простір
92 m²
В наявності
Ціна
€ 1 550 000

Кв. 4 | Перший поверх

Продано

Кв. 11 | 2. поверх

Продано

Кв. 11A | 2. поверх

Продано

Кв. 24 | 4. поверх

Продано

Кв. 25 | 1. Мансардний поверх

Продано

Кв. 26 | 1. Мансардний поверх

Продано
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Georg Mels-Colloredo

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 51 g.mels-colloredo@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви зацікавлені в наступному проекті: Petzvalgasse 4 - 1040 Відень

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58