Die Hainburg - Innenstadt Oase mit Grünblick in absoluter Ruhelage Hainburger Straße 47 1030 Відень

Місцезнаходження

Територія навколо площі Кардинал-Нагль-Плац була суттєво оновлена минулого року завдяки масштабній реконструкції парку.

У безпосередній близькості знаходяться всі магазини для щоденних потреб, а також школи, лікарі, аптеки та поштове відділення. Кулінарна пропозиція також не залишає бажати кращого: чи то традиційна австрійська кухня, чи різноманітний асортимент міжнародних ресторанів - тут знайдеться щось для кожного.

Станція метро Kardinal-Nagl-Platz знаходиться безпосередньо перед будівлею. Лінія U3 доставить вас на площу Штефансплац менш ніж за 10 хвилин. Крім того, автобусна лінія 4A, а також нічна лінія N29 проходять менш ніж за 5 хвилин їзди.

Міжнародний автовокзал "Erdberg" знаходиться всього за 2 зупинки, а завдяки виїзду на автостраду А4 ви зможете дістатися до аеропорту "Швехат" приблизно за 15 хвилин.

Любителі природи також не залишаться осторонь: Дунайський канал і зелений Пратер знаходяться в декількох хвилинах ходьби.

Будинок

Цей чудовий багатоквартирний будинок рубежу століть надихає як зовні, так і зсередини численними архітектурними елементами, такими як структурований ліпний фасад, деталізовані латунні перила і чудові люстри на сходових клітинах.

Об'єкт складається з 5 стандартних поверхів і 2 переобладнаних мансардних поверхів.

В рамках переобладнання мансарди було встановлено пасажирський ліфт та відремонтовано місця загального користування. Історичний характер будинку, тим не менш, був добре збережений.

Родзинкою будинку є повністю сухі підвальні приміщення, що є рідкістю для року побудови.

Крім того, у дворі є крита зона для зберігання велосипедів і пральня, яка доступна для всіх власників.

У будинку є й інші прекрасні квартири в старій будівлі на продаж. За додатковою інформацією звертайтеся до нашого експерта з нерухомості.

Будинок вже підключений до центральної опалювальної мережі, тому вам не доведеться платити ніяких витрат на переобладнання в майбутньому.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, у разі успішного укладення договору підлягає сплаті комісійна винагорода. Ця комісія відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячні орендної плати плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання сплатити комісійні також існує, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем.

Укладенням договору та оформленням ескроу займається юридична фірма Dr. Rumpf, A-1010 Відень. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та засвідчення. У випадку зовнішнього фінансування вартість послуг збільшується до 1,8% від ціни покупки плюс 20% ПДВ, касові витрати та засвідчення.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.