Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Юридичне повідомлення | Захист даних

Використання файлів cookie

Налаштування конфіденційності даних

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Юридичне повідомлення | Захист даних
Einsiedlergasse 27 - Кв. 3

Перше заселення! Високоякісна 2-кімнатна старовинна будівля біля парку Айнзідлер

Основні дані

Адреса Einsiedlergasse 27 - 1050 Відень
Номер квартири 3
Підлога Перший поверх
Кімнати 2
Орієнтація SO
Тип використання Продається
Рік побудови 1900
Стан Повністю відремонтовано
Номер об'єкта нерухомості 19336

Енергетичний сертифікат

HWB* 41,40 кВт-год/м² на рік
Енергоефективність 0,80
Дійсний до 12.11.2030
*Потреба в тепловій енергії

Витрати

Вартість придбання € 269 000,00
Податок на передачу майна 3,50 %
Комісія 3% від вартості покупки плюс 20% ПДВ.

Площі

Житлова площа 54,11 m²
Корисна площа 54,11 m²

Меблі

  • Ванна
  • Стяжка підлоги
  • Плитка
  • Паркет
  • Центральне опалення
  • Пасажирський ліфт
  • DVB-T
  • Безбар'єрність
  • Складське приміщення
  • Під ключ з підвалом
  • Гостьовий туалет

Запит на опис об'єкта нерухомості

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.

Опис майна

Просування нерухомості 3SI

Скористайтеся перевагами акції 3SI на цю нерухомість! При покупці 3SI Immogroup оплачує земельний кадастр і реєстрацію застави. Вся інформація: www.3si.at/eigentums-aktion


У повністю відремонтованій кутовій нерухомості в самому центрі 5-го району продається ця приваблива і красиво відремонтована 2-кімнатна кутова квартира на першому поверсі площею трохи менше 54 м²::

  • Передпокій
  • комора
  • кухня
  • туалет
  • вітальня
  • спальня
  • ванна кімната з окремою ванною

Наразі приміщення призначене для проживання, але також може бути використано як офіс, кабінет або хірургічний кабінет.

Обстановка говорить сама за себе:

  • класичний паркет у вигляді ялинки
  • фільончасті двері та віконні прорізи у старовинному віденському стилі
  • високоякісні вікна з подвійним склінням
  • добірна сантехніка відомих виробників у ванній кімнаті
  • широкоформатний керамограніт у ванній кімнаті та туалеті

Оточення та інфраструктура

У безпосередній близькості є багато парків, де можна відпочити та відпочити, наприклад, Айнзідлерпарк, Парк Ам Хундштурм, Бруно-Крейський парк та Гайднпарк. Унікальний міський парк Гауденцдорф також знаходиться всього за декілька кроків від готелю. Крім того, модні райони, такі як Schlossquadrat або околиці вулиць Margaretenstraße і Siebenbrunnenplatz, приваблюють відвідувачів затишними кафе, модними барами та численними магазинами з відомими модними брендами.

Гарний Маргаретен може похвалитися різноманітною інфраструктурою та численними магазинами і закладами для повсякденних потреб. Площа Зібенбрунненплац, один з найжвавіших центрів Маргаретена, знаходиться в безпосередній близькості. Щовівторка ви можете скуштувати свіжі регіональні делікатеси на щотижневому ринку. Найкращий спосіб провести чудові літні дні - на свіжому повітрі в парку Айнзідлерпарк навпроти з сімейним басейном або в численних інших парках по сусідству, які можуть похвалитися просторими зеленими зонами, ігровими майданчиками та місцями для сидіння. Мешканці Маргаретена насолоджуються не лише центральним розташуванням у центрі Відня.

Громадський транспорт

  • Автобусні лінії 12A, 14A, 59A
  • Трамвайні лінії 6, 18
  • U4 і в майбутньому U2 (з 2028 року)

Поїздка на громадському транспорті

  • 19 хв. до ринку Нашмаркт
  • 14 хв. до центру міста
  • 14 хв. до Західного вокзалу
  • 16 хв. до головного залізничного вокзалу

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існують тісні економічні відносини з продавцем.

Контракт складений і супроводжується юридичною фірмою Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% + 20% ПДВ + касові витрати.

Ми хотіли б зазначити, що між брокером і клієнтом існують тісні сімейні або економічні відносини.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Francis Broinger

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ваш запит стосується наступного об'єкту: Einsiedlergasse 27 - 1050 Відень - Top 3

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58