Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Юридичне повідомлення | Захист даних

Використання файлів cookie

Налаштування конфіденційності даних

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Юридичне повідомлення | Захист даних
Ehrenfelsgasse 12 - Кв. 15

Gloria: Елегантна 3-кімнатна старовинна будівля з високоякісними меблями та обладнанням

Основні дані

Адреса Ehrenfelsgasse 12 - 1120 Відень
Номер квартири 15
Підлога 2. поверх
Кімнати 3
Орієнтація NO
Тип використання Продається
Рік побудови 1900
Стан Перше використання
Номер об'єкта нерухомості 19315

Енергетичний сертифікат

HWB* 65,00 кВт-год/м² на рік
Дійсний до 31.05.2032
*Потреба в тепловій енергії

Витрати

Вартість придбання € 470 000,00
Податок на передачу майна 3,50 %
Комісія 3% від вартості закупівлі плюс 20% ПДВ.

Площі

Житлова площа 72,49 m²
Корисна площа 72,49 m²

Меблі

  • Душова кабіна
  • Ванна
  • Кухня / вітальня / відкрита кухня
  • Плитка
  • Паркет
  • Підігрів підлоги
  • Централізоване теплопостачання
  • Пасажирський ліфт
  • Доступ на інвалідному візку
  • Кабельне/супутникове телебачення
  • Безбар'єрність
  • Під ключ з підвалом

Запит на опис об'єкта нерухомості

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.

Інші квартири проекту Перейти до проекту

Опис майна

Просування нерухомості 3SI

Скористайтеся перевагами акції 3SI на цю нерухомість! При покупці 3SI Immogroup оплачує земельний кадастр і реєстрацію застави. Вся інформація: www.3si.at/eigentums-aktion

GLORIA - традиції зустрічаються з духом часу

  • 33 ексклюзивні квартири у власність
  • в тому числі 8 омріяних пентхаусів
  • Від 1 до 4 кімнат площею від 35 до 117 м² житлової площі
  • Привабливі балкони, тераси та сади
  • Відроджена старовинна будівля з сучасними технологіями
  • Повний кондиціонер на горищі
  • Електрично керований захист від сонця на мансарді
  • Система розумного будинку на горищі
  • Відмінна інфраструктура

В історичному районі Тіволі у віденському районі Мейдлінг створюється першокласний проект нерухомості: в історичні стіни старовинної будівлі за адресою Еренфельсгассе, 12 з великою увагою до деталей вдихається нове життя. 33 унікальні кондомініуми, в тому числі 8 омріяних пентхаусів, будуються за високими стандартами компанією 3SI Immogroup неподалік від палацу Шенбрунн. Квартири від 1 до 4-х кімнат пропонують житлову площу від 35м2 до 117м2, високоякісну фурнітуру та відкриті простори з боку внутрішнього двору.

З гламуром та розкішшю Gloria

Розкішний вхід відкриває нові світи та вказує шлях до вражаючих приміщень. 25 ексклюзивних квартир у старовинних будівлях були стильно оновлені та розумно поєднують старе і нове. Житлові одиниці на стандартних поверхах елегантні та вишукані і пропонують ідеальне житло для свідомих традицій мешканців міста, які вимагають високих стандартів комфорту, естетики та міської якості життя. Великі вікна відкривають вид на розмаїття Відня, а фантастична висота кімнат надає нового виміру свободі та простору. Ви можете розслабитися і відпочити у власних чотирьох стінах та повною мірою відсвяткувати власну індивідуальність. У приватних садах на першому поверсі, а також на балконах і терасах, орієнтованих на зелений внутрішній двір, ви знайдете тишу і спокій і зможете насолоджуватися життям на свіжому повітрі.

Залиті світлом кімнати, чарівні краєвиди та недоторкане приватне життя - омріяний верхній поверх над дахами міста є унікальним місцем для життя. Вишукані, відкриті планування роблять вісім квартир на останньому поверсі чимось особливим. Лофтовий дизайн інтер'єру підкреслюється чіткою мовою дизайну з легкими та повітряними компонентами. Віконні елементи від підлоги до стелі забезпечують чіткий огляд околиць. Дахові вікна наповнюють приміщення природним сонячним світлом, позитивно впливають на циркуляцію повітря і дозволяють оптимально використовувати житловий простір. Елегантна головна спальня, яка в більшості пентхаусів також має власну ванну кімнату, слугує затишним місцем для відпочинку. Просторі тераси на даху розширюють житловий простір на відкритому повітрі і є справжніми оазисами відпочинку в центрі міста. Високоякісні та міцні перила з нержавіючої сталі надають їм надзвичайно сучасного та привабливого вигляду.

Досконалість у деталях

Високоякісний інтер'єр вміло поєднує в собі стиль та елегантність. У всіх квартирах встановлені масивні дерев'яні підлоги: На стандартних поверхах вражає вічний паркет у вигляді ялинки, а на останньому поверсі - сучасна паркетна дошка. Великі вікна з подвійним склінням пропускають багато світла в житлові приміщення, забезпечують приємний мікроклімат і заощаджують енергію. У ванних кімнатах встановлена добірна брендована сантехніка та звукова система з інтегрованими динаміками. Інноваційні функції також включені в усі житлові одиниці: освітленням та опаленням можна керувати централізовано через iPad або смартфон за допомогою системи "розумного дому" від австрійського спеціаліста Button.

Задоволення та релаксація в імперському оточенні

Завдяки чудовій інфраструктурі - станції Meidling Hauptstraße (U4), Niederhofstraße (10A), Wien Meidling (REX, S-Bahn, U6, ICE) знаходяться в пішій доступності - до центру Відня та Австрії можна дістатися легко, швидко і без автомобіля. Палацовий парк Шенбрунн, що знаходиться майже біля порогу готелю, запрошує вас відпочити, а купальні Шенбрунн та Терезієнбад, що знаходяться всього за декілька хвилин ходьби від готелю, запропонують вам освіжитися у спекотні літні дні. Старовинна будівля Gloria відображає минуле околиць і поєднує в собі вільгельмівський шарм, інновації, вишуканий стиль та життєрадісність.

Будь ласка, відвідайтевеб-сайт проекту www.gloria-vienna.at , щоб переглянутидетальний огляд квартир та отримати додаткову інформацію.

Топ-15 - 2-й верхній поверх

Ця прекрасно відремонтована 3-кімнатна квартира має трохи менше 73 м² житлової площі і виходить вікнами на північний схід. Вона вражає своїм продуманим плануванням і розділена наступним чином:

  • передпокій
  • окремий туалет
  • їдальня
  • 2 спальні
  • ванна кімната з душем, ванною та туалетом
  • комора

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди буде стягнуто комісію за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 та 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складання договору та оформлення ескроу доручається юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Bianca Benesch

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 53 b.benesch@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ваш запит стосується наступного об'єкту: Ehrenfelsgasse 12 - 1120 Відень - Top 15

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58