Мебльований офіс U4 поруч з автостоянкою в будівлі-Сучасне стельове охолодження-Безбар'єрний!
Основні дані
Адреса | Auhofstraße 170 - 1130 Відень, Гітцинг |
---|---|
Номер квартири | 8 |
Кімнати | 5 |
Тип використання | Здається в оренду |
Номер об'єкта нерухомості | 19436 |
Енергетичний сертифікат
HWB* | 62,85 кВт-год/м² на рік |
---|---|
Енергоефективність | 2,06 |
Дійсний до | 18.02.2029 |
Витрати
Загальна сума орендної плати | € 2 747,12 |
---|---|
Оренда | € 2 747,12 |
Загальна сума місячної орендної плати | € 2 747,12 |
Комісія | 2 місяці оренди плюс 20% ПДВ. |
Площі
Корисна площа | 203,49 m² |
---|---|
Офісні приміщення | 203,49 m² |
Меблі
- Вбудована кухня
- Плитка
- Килим
- Центральне опалення
- Газ
- Пасажирський ліфт
- Гараж
- Безбар'єрність
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Бізнес-приміщення / офіс
Цей високоякісний офіс розташований у популярному районі, недалеко від вокзалу Хюттельдорфа та лінії метро U4.
Приміщення, що виходить на південну сторону, має корисну площу трохи менше 203,49 м² і розділене на передпокій, центральний коридор, окрему кухню, окремий санвузол, гардеробну і п'ять просторих офісних кімнат. Всі приміщення мають сучасну стельову систему охолодження.
У кабінетах постелено високоякісне килимове покриття, яке легко доглядати, а в загальних зонах - кахельна підлога.
В офісі вже є численні меблі, деякі з яких були спеціально пристосовані для використання, тож він вже добре обладнаний, а також має великий сейф, який працює.
Довсіх приміщень є центральний вхід з вестибюлю/коридору.
До приміщення можна безбар'єрно піднятися ліфтом або сходами .
Вид з офісу відкривається прямо в сад великої школи, тому офіс має абсолютне і безперешкодне зелене розташування.
Різноманітні кулінарні пропозиції в мікро-локації роблять кожну обідню перерву ідеальною.
Основні дані:
- Сучасний офіс
- Стельове охолодження по всій офісній зоні
- Абсолютно зелений вид з вікон
- Парковка в будівлі
- Оптимальна інфраструктура
- Сучасне обладнання
- Власний місткий сейф
- Дуже хороше сполучення з громадським транспортом
Розбивка витрат:
Чиста оренда: 2747,12€
БК: 618,48€
Опалення/рахунок: 412,32€
Кондиціонер/рахунок: 103,08€
ПДВ: 776,20€
Всього: 4657,20€
Депозит: 4 BMM
Комісія: 2 BMM плюс 20% ПДВ
Плата за договір оренди: 1% від загальної суми орендної плати за весь термін дії договору
Сусідство
Розташування в популярному районі 13-го округу пропонує ідеальну місцеву пропозицію з усіма предметами першої необхідності, а також дуже хороше сполучення з громадським транспортом (U4, автобусні лінії 47, 54B і 55B, S45, S50 і т.д.) завдяки близькості до залізничного вокзалу Хюттельдорфа, лінії метро U4 і декількох магазинів в околицях. 13-й район також відомий своїм широким вибором ресторанів, кафе і барів. Місця для паркування автомобілів також можна орендувати в будівлі або в безпосередній близькості від неї.
Ви можете знайти нашу домашню сторінку за адресою: www.3SI.at
Після успішного завершення угоди стягується комісія в розмірі 2-місячної орендної плати плюс 20% ПДВ.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Auhofstraße 170 - 1130 Відень, Гітцинг - Top 8
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійний платіж у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та орендодавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.