Будинок із середнім рівнем доходу, дозволом на будівництво мансарди та відмінним мікрорайоном
Основні дані
Адреса | 1150 Відень |
---|---|
Тип використання | Продається |
Номер об'єкта нерухомості | 18633 |
Витрати
Вартість придбання | € 3 450 000,00 |
---|---|
Запис у земельній книзі | 1,10 % |
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Площі
Площа полу | 576 m² |
---|---|
Корисна площа | 1 108,3 m² |
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Будинок середнього рівня доходу з потенціалом мансарди та чудовим мікрорайоном у Відні 1150
Основні моменти
- Дозвіл на будівництво для переобладнання горища
- Понад 75% корисної площі є тимчасовими або вільними
- Затребуваний житловий район з чудовим сполученням з центром міста через станцію метро U3 Johnstraße
- Приваблива мікролокація завдяки місцевим постачальникам та сусідньому ринку Мейзельмаркт
Будівля та ділянка
- Середньоповерховий будинок, будинок з бічним крилом
- Площа нерухомості за даними поземельної книги 576 м²
Одиниці виміру
- 14 житлових одиниць
- 1 склад, 1 офісне приміщення
Основні показники
- Корисна площа 1 108,30 м²
- з них тимчасова 151,48 м² (13,67%)
- з них необмежена 256,00 м² (23,10%)
- з них вільна 700,82 м² (63,23%)
- Орендний дохід на рік (наразі без урахування вакантних приміщень) 17 598,96 євро
- Ціна придбання 3 450 000 євро
Зміст цієї експозиції захищений авторським правом і є власністю 3 SI Immogroup GmbH. Використання, відтворення або зберігання текстів або частин текстів, графіки та зображень не дозволяється без спеціального дозволу 3 SI Immogroup GmbH. Ми не несемо відповідальності за правильність, повноту та актуальність змісту та зображень, які можуть містити зміни, друкарські та типографські помилки, і не можемо пред'явити жодних юридичних претензій.
Примітка відповідно до Закону про сертифікат енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок подати його і попросили надати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Franz Scheibenecker
Керівник відділу продажів / інвестиційної нерухомості
+43 1 607 58 58 10 f.scheibenecker@3si.at
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: 1150 Відень
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.