Кутовий багатоквартирний будинок з високим рівнем вакантності та дозволеним потенціалом мансарди у Відні, 1030

Основні моменти

• Дозвіл на будівництво (травень 2023 року) на високоякісну мансардну прибудову площею близько 530 м² NFL
• Приблизно 50% вакантності
• Дуже хороша інфраструктура
• Хороше сполучення для приватного транспорту завдяки швидкому доступу до автомагістралей A23 і A4
• Хороше сполучення з громадським транспортом завдяки станції метро Kardinal Nagl Platz (U3)

Будівля та нерухомість

• Кутова нерухомість, будинок з бічним крилом із затвердженим недобудованим горищем
• Площа ділянки за даними земельного кадастру 531 м²

Одиниці в портфелі

• 21 житлова одиниця
• 1 комерційне приміщення

Основні показники

• Корисна площа 1 366,65 м²
  • з них тимчасова 41,60 м²
  • з них безстрокових 677,00 м²
  • з них вільних 648,05 м²
• Орендний дохід на рік (наразі без урахування вакантних приміщень) 24 145,32 євро
• Ціна придбання 5 650 000 євро

Зміст цієї експозиції захищений авторським правом і є власністю 3 SI Immogroup GmbH Використання, відтворення або зберігання текстів або частин текстів, графіки та зображень не дозволяється без спеціального дозволу 3 SI Immogroup GmbH. Ми не несемо відповідальності за точність, повноту та актуальність змісту та зображень. Можливі зміни, друкарські та друкарські помилки.

Примітка відповідно до Закону про надання сертифікату енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок його надання та попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.