Будинок із середнім рівнем доходу, відмінною структурою орендарів та дозволом на будівництво мансарди
Основні дані
Адреса | 1140 Відень |
---|---|
Тип використання | Продається |
Номер об'єкта нерухомості | 18688 |
Витрати
Вартість придбання | € 3 900 000,00 |
---|---|
Запис у земельній книзі | 1,10 % |
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Площі
Площа полу | 539 m² |
---|---|
Корисна площа | 1 063 m² |
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Будинок із середнім рівнем доходу з відмінною структурою орендарів та дозволеним потенціалом мансарди у Відні, 1140
Основні моменти
- Затверджене дозволом на будівництво мансардне переобладнання створює додаткові 402 м² корисної житлової площі
- Тихий житловий комплекс з чудовою інфраструктурою
- Ідеальне сполучення з громадським транспортом
- Неподалік від Шмельц та Мейзельмаркт
Будівля та ділянка
- Будинок із середніми відсотками, двоповерховий із з'єднувальним крилом
- Потенціал DG з ліцензією на будівництво
- Площа ділянки за даними поземельної книги 539 м²
Одиниці
- 29 житлових одиниць
Основні показники
- Корисна площа 1 063,00 м²
- з них тимчасова 91,00 м²
- з них безстрокових 258,00 м²
- з них вільна 714,00 м² (64,91%)
- Орендний дохід на рік (наразі без урахування вакантних приміщень) 32 688,36 євро
- Ціна придбання 3 900 000 євро
Зміст цієї експозиції захищений авторським правом і є власністю 3 SI Immogroup GmbH Використання, відтворення або зберігання текстів або частин текстів, графіки та зображень не дозволяється без спеціального дозволу 3 SI Immogroup GmbH. Ми не несемо відповідальності за правильність, повноту та актуальність змісту та зображень, які можуть бути змінені, а також за друкарські та типографські помилки, що виключає можливість пред'явлення юридичних претензій.
Примітка відповідно до Закону про надання сертифікатів енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок його надання і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Franz Scheibenecker
Керівник відділу продажів / інвестиційної нерухомості
+43 1 607 58 58 10 f.scheibenecker@3si.at
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: 1140 Відень
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.