Зелений оазис у центрі міста: 3-кімнатна квартира з просторим садом
Основні дані
Адреса | Columbusgasse 97 - 1100 Відень |
---|---|
Номер квартири | 2 |
Підлога | 1. поверх |
Кімнати | 3 |
Орієнтація | O |
Тип використання | Продається |
Доступно з | sofort |
Рік побудови | 1997 |
Стан | Доглянутий |
Номер об'єкта нерухомості | 19340 |
Енергетичний сертифікат
HWB* | 54,30 кВт-год/м² на рік |
---|---|
Дійсний до | 12.03.2023 |
Витрати
Вартість придбання | € 348 000,00 |
---|---|
Запис у земельній книзі | 1,10 % |
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Експлуатаційні витрати | € 258,75 |
Sonstige monatliche Kosten | € 123,63 |
ПДВ | € 25,88 |
Загальна сума місячної орендної плати | € 408,26 |
Комісія | 3% від вартості покупки плюс 20% ПДВ. |
Площі
Житлова площа | 96,1 m² |
---|---|
Корисна площа | 180,41 m² |
Садовий простір | 63,67 m² |
Площа тераси | 20,64 m² |
Підвальне приміщення | 4 m² |
Меблі
- Ванна
- Плитка
- Паркет
- Пасажирський ліфт
- Східний балкон
- Безбар'єрність
- Пральня/сушарка
- Кімната для велосипедів
- Дружній до людей похилого віку
- Гараж
- Централізоване теплопостачання
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
ECKDATEN
Житлова площа |
близько 97 м² |
Тип / стан нерухомості: |
Новобудова / доглянута |
Поверх / Орієнтація: |
1-й поверх / східна сторона |
Розподіл: |
Передпокій, кухня, вітальня/їдальня, 2 кімнати, ванна кімната, туалет, комора |
Громадське транспортне сполучення: |
Трамвай O, 11, D / Автобус 65A, 66A, 7A / Метро U1 Reumannplatz |
На продаж пропонується ексклюзивна 3-кімнатна квартира з терасою і садом в центрі 10-го району Відня.
Нерухомість розташована на вулиці Колумбусгассе, будинок був побудований в 1997 році.
Площа 3-кімнатної квартири становить приблизно 97 м². Безумовною родзинкою квартири є добре продумане планування кімнат, всі інші кімнати мають центральний доступ з передпокою. Простора і залита світлом вітальня/їдальня виходить на східну терасу площею близько 21 м² і сад площею близько 64 м² . Кухня обладнана високоякісною побутовою технікою. У квартирі є ще дві кімнати, які можна використовувати як спальні або кабінети. У всіх житлових кімнатах паркетна підлога. Крім того, поруч знаходиться ванна кімната з ванною та окремим туалетом. Комора та підвал доповнюють пропозицію цієї чудової нерухомості. Вперше квартира була заселена в 1997 році, приклавши трохи зусиль, ви можете привести цю чудову квартиру з терасою в ідеальний стан.
Паркувальне місце в гаражі можна придбати додатково за 18 000,00 євро.
Розташування
Завдяки чудовій інфраструктурі ви можете отримати все необхідне як для повсякденних потреб, так і для вечірніх розваг, адже в декількох метрах знаходяться вулиці Інцерсдорферштрассе або Лаксенбургерштрассе.
Місце розташування також пропонує достатньо можливостей для спортивного відпочинку, а також для дітей: до Вінерберга можна дістатися приблизно за 10 хвилин, і він запрошує вас прогулятися, зайнятися спортом або просто відпочити.
Громадське сполучення: Трамвай O, 11, D / Автобус 65A, 66A, 7A / Метро U1 Reumannplatz / Troststraße.
Дозвольте собі переконатися в цій високоякісній квартирі у відмінному місці!
Плата за обслуговування
Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, у разі успішного укладення договору буде стягнуто комісію. Ця комісія відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 та 297/1996 - тобто 3 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам.
Агент діє як подвійний брокер.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Columbusgasse 97 - 1100 Відень - Top 2
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.