Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Юридичне повідомлення | Захист даних

Використання файлів cookie

Налаштування конфіденційності даних

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Юридичне повідомлення | Захист даних
Kaiserstraße 80 - Кв. I/2

Якісний офіс з ремонтом в центрі міста

Основні дані

Адреса Kaiserstraße 80 - 1070 Відень
Номер квартири 2
Сходи I
Підлога Перший поверх
Кімнати 1
Тип використання Продається
Доступно з sofort
Рік побудови 1890
Стан Перше використання
Номер об'єкта нерухомості 18551

Енергетичний сертифікат

HWB* 95,00 кВт-год/м² на рік
*Потреба в тепловій енергії

Витрати

Вартість придбання € 225 000,00
Запис у земельній книзі 1,10 %
Податок на передачу майна 3,50 %
Експлуатаційні витрати € 85,50
ПДВ € 17,10
Загальна сума місячної орендної плати € 102,60
Комісія 3% від вартості закупівлі плюс 20% ПДВ.

Площі

Житлова площа 44 m²
Корисна площа 44 m²

Меблі

  • Стяжка підлоги
  • Плитка
  • Опалення поверху
  • Газ
  • Пасажирський ліфт
  • Кабельне/супутникове телебачення
  • Безбар'єрність

Запит на опис об'єкта нерухомості

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.

Опис майна

Бізнес-приміщення / офіс

У популярному і жвавому районі Гратцль, недалеко від вулиці Маріахільферштрассе, Вестбанхоф і Лугнер-Сіті, продається високоякісно відремонтований офіс.

Приміщення, що виходить у тихий внутрішній двір, має корисну площу трохи менше 44 м² і розділене на передпокій, велику робочу кімнату, кухню з достатньою кількістю місця для відпочинку, туалет з пісуаром і красивий умивальник з дзеркалом з непрямим освітленням, розташований за межами туалету.

Вологі приміщення, а також кухня облицьовані керамогранітом, в робочій кімнаті покладена високоякісна паркетна підлога.

Інтер'єр доповнений непрямим і прямим стельовим освітленням.

Всі приміщення мають центральний вхід з передпокою.

До ресторану можна потрапити на рівні землі через внутрішній двір за допомогою окремого входу.

Дерево перед великими вікнами робочої кімнати випромінює дивовижно спокійну атмосферу, яка оптимально доповнює продуктивний робочий день і стимулює творче мислення.

Різноманітні кулінарні пропозиції в мікро-локації роблять кожну обідню перерву ідеальною.

Оточення

Розташування в популярному районі 7-го округу пропонує ідеальну близькість до вулиці Mariahilferstraße, нового залізничного вокзалу Westbahnhof та міста Лугнер, а також відмінне сполучення з громадським транспортом (U6, U3, 5, 6, 18 та 48A, серед іншого). Крім того, 7-й район відомий своєю багатою пропозицією гастрономії, кафе і барів. У безпосередній близькості також можна орендувати гаражні місця.


Плата за обслуговування

Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди підлягає сплаті комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складання договору та управління ескроу здійснюється в офісі Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Витрати складають 1,5% від ціни покупки плюс 20% ПДВ, а також витрати на готівку та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною комісія збільшується до 1,8% від вартості покупки плюс 20% ПДВ, касові витрати та нотаріальне засвідчення.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Alessandro Hodosi

Брокерські операції з нерухомістю


+43 1 607 58 58 59 a.hodosi@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ваш запит стосується наступного об'єкту: Kaiserstraße 80 - 1070 Відень - Top I/2

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58