3-кімнатна квартира з євроремонтом в оточенні зелені
Основні дані
Адреса | Laaber Straße 39 - 2384 Брайтенфурт поблизу Відня |
---|---|
Номер квартири | 7 |
Кімнати | 3 |
Тип використання | Продається |
Доступно з | sofort |
Рік побудови | 1963 |
Номер об'єкта нерухомості | 19479 |
Енергетичний сертифікат
HWB* | 108,30 кВт-год/м² на рік |
---|---|
Дійсний до | 11.05.2024 |
Витрати
Вартість придбання | € 219 000,00 |
---|---|
Запис у земельній книзі | 1,10 % |
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Експлуатаційні витрати | € 129,82 |
Sonstige monatliche Kosten | € 214,88 |
ПДВ | € 12,98 |
Загальна сума місячної орендної плати | € 357,68 |
Комісія | 3% від вартості покупки плюс 20% ПДВ. |
Площі
Житлова площа | 61 m² |
---|---|
Корисна площа | 61 m² |
Підвальне приміщення | 8 m² |
Меблі
- Душова кабіна
- Кухня / вітальня / відкрита кухня
- Плитка
- Паркет
- Електричні
- Використання в саду
- Кімната для велосипедів
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Квартира розташована в тихому житловому районі в Брайтенфурті поблизу Відня і ідеально підходить для тих, хто шукає тишу, спокій і багато зелені.
Основні характеристики нерухомості:
Планування квартири площею близько 61 м²:
- Передпокій
- ванна кімната з душовою кабіною, умивальником, туалетом та підключенням до пральної машини
- відкрита кухня з вітальнею / їдальнею
- кімната
- Кімната
Великий загальний сад ідеально підходить для любителів природи, садівників та шанувальників сонця.
Квартира була повністю відремонтована у 2023 році.
Квартирі також виділено велике підвальне приміщення.
Перед житловим комплексом є достатньо паркувальних місць.
Квартира також підходить для інвесторів.
Стан та меблювання:
- у всіх житлових кімнатах на підлозі дубовий паркет з натурального дерева
- Заплановано підключення кухні
- Всі електричні та сантехнічні лінії нові.
- опалення інфрачервоними опалювальними панелями
- пластикові вікна з подвійним склінням
- підключення каміна у вітальні
Будинок та розташування
- доглянутий будинок з 60-х років
- без ліфта
У безпосередній близькості від квартири є кілька супермаркетів, ресторанів, аптека, пошта, заправка і т.д. Все необхідне для повсякденного життя. - все необхідне для повсякденного життя.
Брайтенфурт знаходиться приблизно в 5 хвилинах їзди на автомобілі від міської межі Відня.
Громадський транспорт легко доступний: автобусна зупинка розташована перед будинком, пряме сполучення доставляє вас до залізничного вокзалу Лізінгер за кілька хвилин.
У безпосередній близькості є багато зелених насаджень і зон відпочинку, таких як Lainzer Tiergarten або Віденський ліс, які ідеально підходять для прогулянок або спортивних занять. Поле для гольфу Брайтенфурт також знаходиться всього за 4 хвилини їзди на автомобілі.
Плата за обслуговування:
Задля належного порядку повідомляємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, встановленим у Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 та 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам.
Вся інформація, надана вам цим документом, була надана нам продавцем. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.
Агент діє як подвійний брокер.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Laaber Straße 39 - 2384 Брайтенфурт поблизу Відня - Top 7
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.