Перше заселення! Високоякісна 2-кімнатна старовинна будівля біля парку Айнзідлер
Основні дані
Адреса | Einsiedlergasse 27 - 1050 Відень |
---|---|
Номер квартири | 3 |
Підлога | Перший поверх |
Кімнати | 2 |
Орієнтація | SO |
Тип використання | Продається |
Рік побудови | 1900 |
Стан | Повністю відремонтовано |
Номер об'єкта нерухомості | 19336 |
Енергетичний сертифікат
HWB* | 41,40 кВт-год/м² на рік |
---|---|
Енергоефективність | 0,80 |
Дійсний до | 12.11.2030 |
Витрати
Вартість придбання | € 269 000,00 |
---|---|
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Комісія | 3% від вартості покупки плюс 20% ПДВ. |
Площі
Житлова площа | 54,11 m² |
---|---|
Корисна площа | 54,11 m² |
Меблі
- Ванна
- Стяжка підлоги
- Плитка
- Паркет
- Центральне опалення
- Пасажирський ліфт
- DVB-T
- Безбар'єрність
- Складське приміщення
- Під ключ з підвалом
- Гостьовий туалет
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Просування нерухомості 3SI
Скористайтеся перевагами акції 3SI на цю нерухомість! При покупці 3SI Immogroup оплачує земельний кадастр і реєстрацію застави. Вся інформація: www.3si.at/eigentums-aktion
У повністю відремонтованій кутовій нерухомості в самому центрі 5-го району продається ця приваблива і красиво відремонтована 2-кімнатна кутова квартира на першому поверсі площею трохи менше 54 м²::
- Передпокій
- комора
- кухня
- туалет
- вітальня
- спальня
- ванна кімната з окремою ванною
Наразі приміщення призначене для проживання, але також може бути використано як офіс, кабінет або хірургічний кабінет.
Обстановка говорить сама за себе:
- класичний паркет у вигляді ялинки
- фільончасті двері та віконні прорізи у старовинному віденському стилі
- високоякісні вікна з подвійним склінням
- добірна сантехніка відомих виробників у ванній кімнаті
- широкоформатний керамограніт у ванній кімнаті та туалеті
Оточення та інфраструктура
У безпосередній близькості є багато парків, де можна відпочити та відпочити, наприклад, Айнзідлерпарк, Парк Ам Хундштурм, Бруно-Крейський парк та Гайднпарк. Унікальний міський парк Гауденцдорф також знаходиться всього за декілька кроків від готелю. Крім того, модні райони, такі як Schlossquadrat або околиці вулиць Margaretenstraße і Siebenbrunnenplatz, приваблюють відвідувачів затишними кафе, модними барами та численними магазинами з відомими модними брендами.
Гарний Маргаретен може похвалитися різноманітною інфраструктурою та численними магазинами і закладами для повсякденних потреб. Площа Зібенбрунненплац, один з найжвавіших центрів Маргаретена, знаходиться в безпосередній близькості. Щовівторка ви можете скуштувати свіжі регіональні делікатеси на щотижневому ринку. Найкращий спосіб провести чудові літні дні - на свіжому повітрі в парку Айнзідлерпарк навпроти з сімейним басейном або в численних інших парках по сусідству, які можуть похвалитися просторими зеленими зонами, ігровими майданчиками та місцями для сидіння. Мешканці Маргаретена насолоджуються не лише центральним розташуванням у центрі Відня.
Громадський транспорт
- Автобусні лінії 12A, 14A, 59A
- Трамвайні лінії 6, 18
- U4 і в майбутньому U2 (з 2028 року)
Поїздка на громадському транспорті
- 19 хв. до ринку Нашмаркт
- 14 хв. до центру міста
- 14 хв. до Західного вокзалу
- 16 хв. до головного залізничного вокзалу
Додаткові витрати
Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існують тісні економічні відносини з продавцем.
Контракт складений і супроводжується юридичною фірмою Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% + 20% ПДВ + касові витрати.
Ми хотіли б зазначити, що між брокером і клієнтом існують тісні сімейні або економічні відносини.
Агент діє як подвійний брокер.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Einsiedlergasse 27 - 1050 Відень - Top 3
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.