Верхні 2-4 на першому поверсі:

Це невідремонтоване приміщення старої будівлі площею близько 56 м², яке можна переобладнати під квартиру. Для цього вже існує проектний план (див. додаток), а початкове офісне приміщення вже переобладнано під житло. Територія трохи вище першого поверху має високі кімнати і великі вікна, що гарантує хороше освітлення.

Крім того, другий сусідній блок (Top2-4A) загальною площею 106 м² також можна придбати в пакеті - дещо дешевше, ніж окремо.

Опис будинку

Ця елегантна кутова будівля за адресою Bennoplatz 1A / Florianigasse 67 з вишуканим фасадом, прикрашеним декоративною ліпниною, є однією з особливих перлин рубежу століть. Історичний вхід і красиві сходи відображають стиль віденської Прекрасної епохи.

Будівля має переобладнаний мансардний поверх, 3 стандартні поверхи, цокольний поверх і підвал. Під час переобладнання мансарди було встановлено пасажирський ліфт.

Сусідство

Мешканці Йозефштадту насолоджуються не лише центральним розташуванням у центрі Відня. Завдяки розгалуженій мережі громадського транспорту можна швидко дістатися до всіх куточків міста. Трамвайні лінії 5 і 33 знаходяться практично на порозі будинку, а лінія метро U6 - всього в декількох кроках від нього. Окрім традицій та чудової історії, Йозефштадт приваблює своєю близькістю до молодого, колоритного 7-го району з його модними магазинами та найбільшою торговою вулицею міста, Маріахільферштрассе. Сусідство з ринком Брунненмаркт у 16-му районі з його південним колоритом і кулінарними делікатесами з усього світу також приваблює відвідувачів до ринкових яток.

Додаткові витрати

Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 місячні орендні ставки брутто для квартир / односімейних будинків або 3 місячні орендні ставки брутто для офісних / комерційних приміщень плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існують тісні економічні відносини з продавцем.

Договір складається і супроводжується юридичною фірмою Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% від ціни покупки плюс 20% ПДВ, а також касові витрати і нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Вся інформація, яку ми надаємо вам у цьому документі, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати точність і повноту цієї інформації.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і клієнтом існують тісні родинні або ділові стосунки.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.