Основні моменти

• Отримано дозвіл на будівництво (травень 2023 року) високоякісної мансардної прибудови площею близько 530 м² NFL
• Дуже хороша інфраструктура
• Хороше сполучення для приватного транспорту завдяки швидкому доступу до автомагістралей A23 і A4
• Хороше сполучення з громадським транспортом завдяки станції метро Kardinal Nagl Platz (U3)

Будівля та ділянка

• Кутова нерухомість, будинок з бічним крилом із затвердженим недобудованим горищем
• Площа ділянки за даними поземельної книги 531 м²

Основні показники

• 6 квартир на останньому поверсі 530,78 м² житлової площі плюс 161,1 м² відкритого простору
  • 36-й поверх - 54,65 м² WFL
  • 37-й поверх - 108 м² житлової площі
  • 38 поверх - 105,56 м² житлової площі
  • 39-й поверх - 59,76 м² житлової площі
  • Поверх 40 - 111,90 м² WFL
  • Поверх 41 - 90,91 м² ЗПЗ
• Ціна покупки: 1 350 000,00 євро

У продавця є каталог послуг, пов'язаних з покупкою (ліфт, стояки, фасад і т.д.). Вони підлягають уточненню при особистій зустрічі.

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, після успішного завершення угоди буде сплачена комісія за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 та 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 місячні орендні плати брутто плюс 20% ПДВ. Зобов'язання щодо сплати комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Договір складений і супроводжується юридичною фірмою Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% + 20% ПДВ + касові витрати.

Вся інформація, надана вам цим документом, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.

Примітка відповідно до Закону про надання сертифікату енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок його надання і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і клієнтом існують тісні родинні або ділові стосунки.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.