Основні моменти

• Дозвіл на переобладнання мансарди створює додатково бл. 395 м² корисної житлової площі плюс відкритий простір
• Тихий, доглянутий житловий комплекс
• Ідеальне сполучення з громадським транспортом
• Неподалік від Шмельца та Мейзельмаркета

Будівля та ділянка

• Середньоповерховий будинок, двоповерховий із з'єднувальним крилом
• Дозвіл на будівництво мансарди
• Площа нерухомості за даними поземельної книги 539 м²

Основні показники

• 6 мансардних квартир з житловою площею 394,76 м² плюс 185,9 м² відкритого простору
  • 33-й поверх - 45,07 м² плюс тераса
  • 34-й поверх - 77,24 м² плюс тераси
  • 35 поверх - 89,32 м² житлової площі плюс тераси
  • 36-й поверх - 40,75 м² житлової площі плюс тераса
  • 37-й поверх - 69,42 м² житлової площі плюс балкон і тераса
  • Поверх 38 - 72,96 м² WFL плюс балкон і тераса
• Ціна покупки 750 000 євро

З боку продавця є каталог послуг, пов'язаних з покупкою (ліфт, стояки, фасад і т.д.). Вони підлягають уточненню в особистій розмові.

Додаткові витрати

Задля належного порядку звертаємо увагу, що, якщо в пропозиції не вказано інше, у разі успішного укладення договору підлягає сплаті комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячні орендної плати плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання сплатити комісію також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Оформлення договору та ескроу доручається юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% + 20% ПДВ + касові витрати.

Вся інформація, надана вам цим документом, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.

Примітка відповідно до Закону про сертифікат енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок подати його і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Ми звертаємо увагу на те, що між агентом і клієнтом існують тісні родинні або ділові стосунки.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.