Модне офісне або торгове приміщення в жвавому місці на Валленштайнплац

Неподалік від Аугартена та Валленштайнплац пропонується просторе дворівневе комерційне приміщення площею близько 528 м². Комерційне приміщення розташоване в привабливій старовинній будівлі та вражає своєю сучасною архітектурою інтер'єру. В даний час приміщення пропонується як високоякісна оболонка і може бути ідеально адаптоване до індивідуальних потреб нового орендаря.

Сучасний комерційний простір пропонує широкий вибір варіантів дизайну і наразі має 10-12 офісів/кімнат та 3 галереї.
Кабінети можна використовувати як робочі зони, кімнати для переговорів або творчі робочі простори, тоді як галереї ідеально підходять для презентацій, виставок або спеціальних заходів.

Основні дані:

• сучасне приміщення після реконструкції
• бл. 528 м² корисної площі плюс тераса у внутрішньому дворику
• 12-13 офісів / робочих приміщень (на 2 поверхах)
• просторий внутрішній двір
• великі вуличні вітрини
• оптимальна інфраструктура
• відвідуване місце поруч з площею Валленштейнплац
• сучасне обладнання
• дуже хороше сполучення з громадським транспортом

Орендодавець пропонує безстрокову оренду, оренда може розпочатися з березня 2024 року

Загальна орендна плата брутто: 9 653,49 євро
Орендна плата не включає витрати, пов'язані зі споживанням, такі як електроенергія та опалення.
Застава: 3-6 BMM

Валленштайнплац / ріг Карл-Майсль-штрассе - міське життя крізь віки

Побудована на зламі століть, ця старовинна будівля на розі Валленштайнплац та Карл-Майсль-штрассе розташована у затребуваному житловому та комерційному кварталі у 20-му районі Відня. Після капітальної реконструкції елегантного фасаду у вільгельмівському стилі, всі приміщення загального користування також були відремонтовані з великою увагою до деталей.

Інфраструктура є ідеальною, адже на вулиці Валленштайнштрассе є все необхідне для повсякденного життя. Парк Аугартен знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби, що ідеально підходить для ігор дітей і прогулянок на свіжому повітрі. Трамвайні лінії 5, 31 і 33 розташовані всього в 5 хвилинах ходьби, а станція метро U4 "Friedensbrücke" - в 10 хвилинах ходьби, звідки можна без пересадок дістатися до центру міста.

Ця нерухомість пропонується в оренду без зобов'язань і підлягає підтвердженню. Наведені вище дані базуються на інформації та документах, наданих власником, і не є гарантією з нашого боку. В якості брокерської винагороди застосовуються загальні умови та постанова для агентів з нерухомості Федерального міністерства торгівлі, комерції та промисловості, BGBL. 297/1996. Ми також хотіли б зазначити, що ми маємо тісні економічні відносини з орендодавцем. Примітка відповідно до Закону про надання сертифікату енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок його надання і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.