Про будинок

Цей надзвичайно міцний і просторий будинок розташований у чарівному місці у Верхній Штирії. Він був спланований власником і побудований у відмінній якості. З 5-6 кімнатами на 160 м² житлової площі та загальною корисною площею близько 330 м², він пропонує достатньо місця для великої родини, а також можливе використання для проживання кількох поколінь.

На верхньому поверсі знаходяться 4 спальні, особливо приємна вітальня-їдальня з виходом на балкон площею близько 22 м², що виходить на південний захід. Поруч знаходиться світла кухня із затишною обідньою зоною та прилеглою до неї коморою.

Простора сімейна ванна кімната викладена плиткою за високими стандартами і пропонує велику ванну, душову кабіну та подвійний умивальник. Поруч знаходиться туалет.

У фойє також є гардероб і гостьовий туалет.

До всіх кімнат можна потрапити з центрального передпокою/коридору, з якого також можна сходами потрапити до підвалу.

У підвалі, крім котельні, комори та гаража площею близько 33 м², є також добре освітлена кімната з міні-кухнею та суміжною ванною кімнатою з туалетом, яку можна використовувати як квартиру для бабусь з окремим входом.

Просторе - частково освітлене - горище пропонує додаткове місце для зберігання; до цього часу тут була розміщена студія.

Крім просторого гаража в будинку, який використовується як комора, є також подвійний гараж площею близько 31 м².

З будинку, розташованого на ділянці площею близько 1.078 м² на околиці села на піднесенні на узліссі, відкривається дуже гарний вид на Кіндберг.

Обладнання

Будинок був побудований в 1980 році з використанням високоякісного обладнання в масивному будівництві і знаходиться в дуже доглянутому стані.
Опалення може працювати, наприклад, на дровах / твердому паливі, а також на мазуті.

Енергетичний сертифікат в даний час готується і буде представлений, як тільки він буде готовий.

Місцезнаходження

"Місто з серцем" - ідеально розташоване між Грацом та Віднем, пропонує центр міста з усіма необхідними щоденними потребами, а також дитячий садок та школи всіх рівнів (Політехнічна школа Капфенберг, Початкова школа, Борг Кіндберг...) Крім того, численні можливості для проведення дозвілля, такі як численні пішохідні маршрути через Гохштайермарк.

Місцеві міські та регіональні автобуси (183 та 184), поїзди ÖBB (S9 Mürzzuschlag до Брюк ан дер Мур, R91 Віденський аеропорт до Брюк ан дер Мур), а також регіональні автобусні лінії (180 та 181) забезпечують зручне сполучення з мережею громадського транспорту та з розташованою поруч автострадою S6 для індивідуальних поїздок.

З питань та організації переглядів, будь ласка, звертайтеся до менеджера з нерухомості.

Додаткові витрати

Примітка відповідно до Закону про сертифікат енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був представлений власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальний обов'язок представити його станом на 1.12.2012 і прохання підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій або відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору підлягає сплаті комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Примітка відповідно до Закону про сертифікати енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальний обов'язок надавати сертифікати енергоефективності, який буде застосовуватися з 1.12.2012 року, і попросили їх надати. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.