Розкішна вілла мрії з гостьовим будинком, відкритим басейном та домашнім кінотеатром
Основні дані
Адреса | 3400 Вайдлінг |
---|---|
Кімнати | 6 |
Тип використання | Продається |
Доступно з | nach Vereinbarung |
Рік побудови | 2016 |
Стан | Чудовий стан |
Номер об'єкта нерухомості | 17298 |
Енергетичний сертифікат
HWB* | 65,00 кВт-год/м² на рік |
---|---|
Енергоефективність | 1,14 |
Дійсний до | 18.01.2032 |
Витрати
Вартість придбання | € 4 200 000,00 |
---|---|
Запис у земельній книзі | 1,10 % |
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Площі
Житлова площа | 390 m² |
---|---|
Площа полу | 1 453 m² |
Корисна площа | 655 m² |
Садовий простір | 500 m² |
Гаражне місце | 340 m² |
Меблі
- Душова кабіна
- Ванна кімната з вікном
- Ванна
- Кухня / вітальня / відкрита кухня
- Плитка
- Паркет
- Підігрів підлоги
- Газ
- Кондиціонер
- Парковка
- Гараж
- Сауна
- Басейн
- Пральня/сушарка
- Оздоровча зона
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Будинок, гостьовий будинок та гараж на дві машини ідеально розташовані на ділянці площею близько 1453 м². Житлова площа будинку - близько 330 м², гостьового будинку - близько 60 м², включаючи кухню, спальню, сауну із зоною відпочинку та гідромасажною ванною. Будинки з'єднані між собою терасою, а між ними розташований басейн. Загальна корисна площа, включаючи тераси та гараж, становить близько 655 м².
Через просторий передпокій ви потрапляєте до залитої світлом кухні-їдальні площею приблизно 168 м². Кухня повністю обладнана побутовою технікою Miele та Gaggenau, включаючи винний холодильник для ваших улюблених вин. Обідня зона з висотою стелі до 8 м запрошує насолодитися приємною вечерею в колі сім'ї або друзів. Відкритий газовий камін забезпечує затишну атмосферу цілий рік. По широких сходах ви потрапляєте на другий поверх з 4 спальнями, 3 ванними кімнатами та пральнею. Головна спальня площею близько 23 м² обладнана вбиральнею та ванною кімнатою з душовою кабіною. Дві інші спальні мають власну ванну кімнату з ванною або душем і туалетом. Кожна кімната і санвузол мають вихід на терасу розміром близько 57 м2. У підвальному приміщенні є багато місця для зберігання речей, а також кімната з домашнім кінотеатром.
Через терасу площею близько 63 м² ви потрапляєте до гостьового будинку площею близько 60 м², який обладнаний власною кухнею, спальнею та сауною з гідромасажною ванною. Крім того, ви потрапляєте до просторого зеленого саду з великою кількістю місця для дитячих ігор або відпочинку.
Звичайно, є басейн з накриттям для прогулянок. Це ідеальне рішення для сім'ї з маленькими дітьми з міркувань безпеки.
Ексклюзивна обстановка цієї вілли, високоякісна паркетна підлога, кахельна плитка та сантехніка, пропонують високу якість проживання.
Вілла обладнана системою розумного будинку від австрійської компанії Loxone, яка дозволяє зручно налаштувати опалення, охолодження, освітлення і жалюзі під себе.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: 3400 Вайдлінг
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.