Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Burghardtgasse 10-12 - Кв. 32

Доглянута 4-кімнатна старовинна будівля з тихо розташованим балконом площею 17 м²!

Основні дані

Адреса Burghardtgasse 10-12 - 1200 Відень, Бригіттенау
Номер квартири 32
Підлога 4. поверх
Кімнати 4
Тип використання Продається
Рік побудови 1900
Стан Доглянутий
Номер об'єкта нерухомості 17926

Енергетичний сертифікат

HWB* 93,30 кВт-год/м² на рік
*Потреба в тепловій енергії

Витрати

Вартість придбання € 640 000,00
Запис у земельній книзі 1,10 %
Податок на передачу майна 3,50 %
Експлуатаційні витрати € 216,89
Sonstige monatliche Kosten € 81,33
ПДВ € 21,69
Загальна сума місячної орендної плати € 319,91
Комісія 23 040,00 € в т.ч. ПДВ 20%.

Площі

Житлова площа 90,37 m²
Корисна площа 107,43 m²
Площа балкона 17,06 m²

Меблі

  • Підходить для спільних квартир
  • Кухня / вітальня / відкрита кухня
  • Стяжка підлоги
  • Плитка
  • Паркет
  • Опалення поверху
  • Газ
  • Пасажирський ліфт
  • Південно-східний балкон
  • DVB-T
  • Безбар'єрність
  • Складське приміщення
  • Масивний
  • Душова кабіна

Запит на опис об'єкта нерухомості

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.

Опис майна

Продається простора 4-кімнатна квартира в старовинній будівлі, що здається під вторинне житло (проживали в ній близько 3 років), площею трохи менше 90 м² і просторим балконом 17 м². Квартира розташована на 4-му поверсі відреставрованої старовинної будівлі, мансарда в даний час добудовується.

Сама квартира розділена на простору вітальню з відкритою кухнею та виходом на балкон. Балкон має площу близько 17 м² і виходить на південний схід. Крім того, в квартирі є 3 спальні/дитячі кімнати, високоякісна ванна кімната з душем, окремий туалет, комора з можливістю підключення пральної машини, ще одна комора, передпокій і коридор біля спалень.

Завдяки високому розташуванню на 4-му поверсі, достатня кількість сонячного світла гарантована навіть у зимові місяці!

Добре продумані планування і найсучасніші технології в стильній обстановці підкреслюють сучасний стиль життя з елегантним характером старовинної будівлі.

З питань та організації переглядів звертайтеся до менеджера з нерухомості в будь-який час.

Розташування

Відчуття свята посеред міста Природа, рух і модні ресторани: між Дунаєм, Дунайським каналом і Аугартеном на вас чекає чудове дозвілля На заході Брігіттенау Дунайський канал радує велосипедистів і пішоходів пишною природою і неповторним літнім пейзажем. Для теплих і веселих вечорів ідеально підходить величезна тераса Літньої естради, де можна скуштувати делікатеси з усього світу та послухати живі концерти. Нижче за течією річки барвисті місцевості також випромінюють атмосферу відпустки з піщаними пляжами, прохолодними коктейлями та смачною їжею. Випити після роботи в шезлонгу прямо біля води - чудовий спосіб розслабитися.

Для любителів води 20-й район - справжній рай: тут на порядку денному рекреація, спорт або відпочинок в одному з прибережних ресторанів на Дунайському каналі.

Дунайський острів, Старий Дунай і Новий Дунай пропонують освіжаюче купання з багатокілометровими пляжами та ідилічними бухтами, а силует міста - унікальне тло. Наддовгі рівнинні маршрути ідеально підходять для їзди на велосипеді та роликових ковзанах, але такі види спорту, як пляжний волейбол, вітрильний спорт і серфінг, також приносять літо в місто. Незліченні бари, кафе та ресторани ваблять вас на вулицю і створюють атмосферу свята.

Непередбачувані витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, у разі успішного укладення договору підлягає сплаті комісійна винагорода. Ця комісія відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячні орендної плати плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем.

Вся інформація, надана вам цим документом, була надана нам продавцем. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Francis Broinger

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ваш запит стосується наступного об'єкту: Burghardtgasse 10-12 - 1200 Відень, Бригіттенау - Top 32

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58