Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Hofstattgasse 14 - Кв. 16

Світла мансардна квартира з тихою терасою біля Кушкермаркт

Основні дані

Адреса Hofstattgasse 14 - 1180 Відень
Номер квартири 16
Підлога 1. DG, 2. DG
Кімнати 4
Орієнтація SW
Тип використання Продається
Доступно з sofort
Рік побудови 2016
Стан Чудовий стан
Номер об'єкта нерухомості 17447

Енергетичний сертифікат

HWB* 41,00 кВт-год/м² на рік
*Потреба в тепловій енергії

Витрати

Вартість придбання € 1 689 000,00
Запис у земельній книзі 1,10 %
Податок на передачу майна 3,50 %
Комісія 60 804,00 € в т.ч. ПДВ 20%.

Площі

Житлова площа 138 m²
Корисна площа 175 m²
Площа тераси 37 m²

Меблі

  • Душова кабіна
  • Ванна
  • Кухня / вітальня / відкрита кухня
  • Стяжка підлоги
  • Плитка
  • Паркет
  • Підігрів підлоги
  • Кондиціонер
  • Пасажирський ліфт
  • Балкон на південну сторону
  • Західний балкон
  • Кабельне/супутникове телебачення
  • Кімната для велосипедів
  • Гостьовий туалет

Запит на опис об'єкта нерухомості

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.

Опис майна

Унікальний пентхаус в одному з найкращих місць Відня

Побудований у 1903/1904 рр. віденським архітектором і майстром-будівельником Йоганном Євангелістом Хаттеєм, цей житловий будинок використовує середньовічну формальну мову, включаючи баштовий проліт з круглим арочним мотивом, фіалкову корону і конічний шолом. Це відповідало романтичній тенденції, що виникла у Відні на зламі століть. Крім загострених ядер і кам'яних балконів, в структуру фасаду також вносять свій внесок різноманітні форми вікон. Живописних ефектів досягають також фігури картушів, кам'яна скульптура на круглій вежі, маски та односхилі дахи, вкриті глазурованою черепицею.

У ході капітального ремонту цього об'єкту було відремонтовано фасади та інженерні мережі, збудовано балкони та пасажирський ліфт з боку двору, а в підвальному приміщенні облаштовано автостоянку. Крім того, було побудовано 4 фантастичні пентхауси (від приблизно 131 м2 до 156 м2 ) з великими відкритими майданчиками.

Продається 4-кімнатний пентхаус з житловою площею близько 137 м², терасою площею близько 7 м² на 1-му поверсі та терасою площею близько 30 м² з боку внутрішнього двору на 2-му поверсі.

Вхід в квартиру здійснюється через просторий передпокій, який розташований в центрі і пропонує доступ до всіх трьох спалень, високоякісної ванної кімнати, окремого туалету і комори. Крім того, головна спальня площею близько 19 м² пропонує вихід на терасу площею близько 7 м².

Прибувши на 2-й житловий рівень, ви знайдете велику і дуже тиху кухню-вітальню площею приблизно 63 м², яка пропонує простір для проведення приємних годин з усією родиною. Завдяки величезним віконним фасадам, кухня абсолютно світла, а також відкривається чудовий вид на центр міста.

З просторої кухні-вітальні ви також маєте прямий вихід на внутрішній двір і, отже, дуже тиху терасу площею близько 30 м².

Цей абсолютний раритет на ринку нерухомості також був оброблений матеріалами найвищої якості:

  • зовнішній сонцезахист у всіх приміщеннях
  • кондиціонер у всіх вітальнях / спальнях
  • дубовий паркет у всій квартирі
  • ексклюзивна плитка в санітарних зонах
  • Тепла підлога
  • Високоякісна кераміка та фурнітура

Плата за обслуговування

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору буде стягуватися комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим у Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 та 297/1996 - тобто 3 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ. Це комісійне зобов'язання також існує, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. З продавцем існують тісні господарські зв'язки.

Підготовку контракту та управління ескроу доручено юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Витрати складають 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У випадку зовнішнього фінансування плата збільшується до 1,8 % від вартості закупівлі плюс 20 % ПДВ, касові витрати та сертифікація.

Хочемо зазначити, що між агентом та клієнтом існує тісний економічний зв'язок.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Mario Häring

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 54 m.haering@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ваш запит стосується наступного об'єкту: Hofstattgasse 14 - 1180 Відень - Top 16

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58